Luxusní byt na prodej v Rovinji jen 700 metrů od pláže

Nový luxusní byt ve velmi žádaném městě Rovinj pouhých 700 metrů od moře!
Dokončení stavby se předpokládá v roce 2023.
Byt se nachází v přízemí butikové rezidence pouze se třemi bytovými jednotkami a má celkovou plochu 148,73 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic se skříní a vlastními koupelnami en-suite, wc pro hosty, komory, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu a zahradu o celkové ploše 126 m2.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Začátek prací je 4. měsíc roku 2022.
Prostorné apartmány jsou navrženy v každém detailu a jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a budova je také vybavena výtahem.
Nejvyšší kvalita konstrukce.

Technické specifikace:
• základy jsou železobetonové pásy
• základová deska je železobetonová
• stěny suterénu jsou železobetonové
• mezaninové konstrukce jsou železobetonové
• střešní konstrukce je železobetonová
• nosné stěny jsou duté cihelné termobloky tloušťky 25-30 cm
• vnitřní stěny jsou z dutých cihelných bloků tloušťky 10-20 cm
• nosné sloupy a nosníky jsou železobetonové

Vnější obklad:
• suterénní stěny hydroizolované dehtovými fóliemi, tepelně izolované XPS panely 5 cm
• vnější stěny budovy zateplené EPS panely 10 cm (větší část) a 15 cm (menší část)
• část přízemí je obložena dekorativním kamenem
• je instalován dešťový plech - pozinkovaný lakovaný plech
• Ve střeše je instalována tepelná izolace a hydroizolace XPS desky 15 cm
• střecha budovy je středomořská taška

Detaily vnitřní úpravy:
• stěny jsou omítnuty strojní omítkou
• stěny koupelny jsou pokryty keramickým obkladem

Topný systém a příprava teplé vody:
• Každý apartmán má vlastní čističku pitné vody
• Instalován systém podlahového vytápění
• byty jsou navíc vytápěny a chlazeny vnitřními fancoilovými jednotkami
• příprava teplé vody se provádí v kotlích umístěných ve strojovně, kotle jsou napojeny i na tepelná čerpadla
• Tepelná čerpadla Mitsubishi

Pokrytí podlahy:
• suterén je hlazený beton
• podlahy v bytě tvoří keramická dlažba a parkety
• podlahy teras jsou keramické dlažby

Schodiště je lemováno kamennými dveřmi a okny:
• vnější otvory jsou hliníkové kování Schüco
• interiérové ​​dveře v bytech jsou dřevěné
• vchodové dveře do bytů jsou nehořlavé T-30 (protipožární a proti vloupání)
• Střešní okna Velux jsou instalována v podkroví

Jedinečné apartmány jedinečné kvality.