Luxus lakás eladó Rovinjban, mindössze 700 méterre a strandtól
Új luxuslakás Rovinj keresett városában, mindössze 700 méterre a tengertől!
Az építkezés várható befejezése 2023.
Az apartman egy butik rezidencia földszintjén található, mindössze három lakóegységből, és összterülete 148,73 m2.
Az apartman egy előszobából, két hálószobából gardróbbal és saját fürdőszobával, vendég wc-ből, kamrából, nyitott konyhából, étkezőből és nappaliból áll, melyből egy fedett terasz és egy 126 m2 összterületű kert is elérhető.
A lakáshoz két kültéri parkoló tartozik.
A munkálatok kezdete 2022 4. hónapja.
A tágas apartmanok minden részletében megtervezettek, minőségi anyagok felhasználásával épültek, emellett az épületben lift is található.
A legmagasabb minőségi kivitelezés.
Műszaki adatok:
• az alapok vasbeton szalagok
• az alaplemez vasbeton
• pincefalak vasbeton
• a mezzanine szerkezetek vasbeton
• a tetőszerkezet vasbeton
• a teherhordó falak üreges tégla termoblokkok 25-30 cm vastagságban
• a belső falak üreges téglatömbök 10-20 cm vastagságban
• a teherhordó oszlopok és gerendák vasbeton
Külső burkolat:
• pincefalak kátrányfóliával vízszigetelve, XPS panelekkel hőszigetelve 5 cm
• az épület külső falai hőszigeteltek EPS panelekkel 10 cm (nagyobb rész) és 15 cm (kisebb rész)
• a földszint egy része díszkővel bélelt
• esőlemez van beépítve - horganyzott festett lemez
• A tetőbe 15 cm XPS lemez hőszigetelés és vízszigetelés kerül beépítésre
• az épület teteje mediterrán cserép
Belső befejezési részletek:
• a falak gépi vakolattal vakoltak
• a fürdőszoba falai kerámia burkolattal vannak ellátva
Fűtési rendszer és melegvíz előkészítés:
• Minden apartmanhoz saját ivóvíztisztító tartozik
• Padlófűtés beépítve
• az apartmanok további fűtése és hűtése beltéri fan coil egységekkel történik
• a melegvíz készítés a gépházban elhelyezett kazánokban történik, a kazánok hőszivattyúkra is kapcsolódnak
• Mitsubishi hőszivattyúk
Padlóborítás:
• a pince simított beton
• a lakások padlója kerámia járólap és parketta
• a terasz padlója kerámia burkolat
A lépcsőház kő nyílászárókkal bélelt:
• külső nyílások Schüco alumínium vasalat
• a lakások beltéri ajtói fából készültek
• a lakások bejárati ajtói nem éghető T-30 (tűz- és betörésgátló)
• Velux tetőtéri ablakok a tetőtérben vannak beépítve
Egyedi apartmanok egyedi minőségben.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen