Роскошный жилой комплекс всего в 100 метрах от моря в Опатии

Роскошная новая резиденция в Опатии всего в 100 метрах от моря!
Великолепная терраса на крыше с несколькими джакузи!
Исключительное центральное расположение в непосредственной близости от отеля Ambassador!
Уникальный подземный гараж с автоматической системой парковки.

В продаже остались следующие квартиры:

Первый этаж. КВАРТИРА 1. 90 м2. Две спальни. Цена 585 928 евро.
Первый этаж. КВАРТИРА 4. 85 кв.м. Две спальни. Цена 668 409 евро.
Первый этаж. КВАРТИРА 5. 124 кв.м. Три спальни. Цена 1 129 319 евро.
Первый этаж. КВАРТИРА 6. 139 кв.м. Три спальни. Цена 1 259 590 евро.
Второй этаж. КВАРТИРА 7. 85 кв.м. Две спальни. Цена 720 823 евро.
Второй этаж. КВАРТИРА 8. 124 кв.м. Три спальни. Цена 1 213 680 евро.
Второй этаж. КВАРТИРА 9. 139 кв.м. Три спальни. Цена 1 355 396 евро.
Третий этаж. КВАРТИРА 10. 85 кв.м. Две спальни. Цена 834 053 евро.
Третий этаж. КВАРТИРА 11. 126 кв.м. Три спальни. Цена 1 275 378 евро.
Третий этаж. КВАРТИРА 12. 144 кв.м. Три спальни. Цена 1 462 315 евро.
Четвертый этаж. КВАРТИРА 13. 89 кв.м. Две спальни. Цена 901 505 евро.
Четвертый этаж. КВАРТИРА 14. 113 кв.м. Две спальни. Цена 1 152 777 евро.
Четвертый этаж. КВАРТИРА 15. 129 кв.м. Две спальни. Цена 1 310 075 евро.

Преимущества проживания:

• фантастический вид на море
• подземный гараж с парковочной системой Wöhr
• Благоустроенный сад с подъездом к дому, красивыми балконами, парковкой для автотранспорта, доступом в подземный гараж, детской площадкой, газонами и цветами, будет урегулирован после подготовки плана обустройства внешнего пространства ландшафтным архитектором.
• лифты для людей с ограниченными возможностями со станциями для обслуживания на всех жилых этажах и КГ. Внутри кабины и двери лифта выполнены из нержавеющей стали. Тип лифтов - Kone Eco 500 Premium.
• Спутниковое ТВ, телефон
• Все кухни имеют готовые монтажные соединения (подводка и слив, электрика, вентиляция). Имеется кухонная мебель итальянских производителей Varenna, Dada, Valcucine и Zampieri, а также кухонная техника немецкого производителя Miele.
• Для освещения был использован превосходный производитель наружного освещения Platek, в меньшей степени мы использовали просто как качественного производителя Luce & Light. Для оформления зала мы остановили свой выбор на известном итальянском производителе светильников Luceplan и австрийском производителе Prolicht, с их уникальной продукцией. Также была использована часть технического освещения Macrolux.
• Все жилые помещения оборудованы противовзломными и противопожарными дверями итальянского производителя Lualdi. Этот же производитель оборудовал все межкомнатные двери, деревянную обшивку стен и двери встроенных шкафов. Встроенные шкафы итальянских производителей Poliform, Molteni и Lema.
• Монтаж сантехнической керамики марок Villeroy & Boch и Catalano. Ванны и душевые поддоны от немецких производителей Hueppe и Bette и итальянского бренда Duka. Встраиваемая сантехника, смесители для ванной и душевые кабины от компании Grohe и Hansgrohe.
• Каждая квартира оборудована отдельным дымоходом с возможностью подключения камина к дровяной печи в гостиной.

Другие подробности:

• Система видеонаблюдения состоит из 11 IP-камер с максимальным разрешением 3 Мпикс при 12 кадрах в секунду, подключенных к 16-канальному регистратору, который записывает на жесткий диск объемом 4 ТБ. Камеры DCN-BV3341 bullet предназначены для наблюдения за периметром здания и главным входом в сам объект. Купольные камеры DCN-VV3342 предназначены для наблюдения за главным входом в здание и въездом в гараж и гаражом. Все камеры имеют опцию питания POE и подключаются через кабель UTP к регистратору и коммутатору POE, расположенным на этаже в офисе инвесторов. Регистратор имеет возможность просматривать записанный материал и живые изображения через веб, что необходимо инвестору для обеспечения маршрутизатора и ADSL-соединения с загрузкой, достаточной для обеспечения бесперебойной работы системы по сети. Система охранной сигнализации резиденции состоит в общей сложности из 15 панелей управления, для каждой квартиры по одной, к которым можно подключить в общей сложности 32 элемента с помощью модулей расширения. Каждая панель управления представляет собой автономную систему для каждого жилого помещения. Для оповещения вам необходимо иметь стационарную телефонную линию в каждой квартире. К панели управления подключается соответствующее количество датчиков движения, которые подают сигнал о проникновении на центральный пульт и активируют сирены и делают вызов через встроенный телефонный коммуникатор. К панели управления также подключаются пожарные извещатели, расположенные в пространстве по правилам, которые в случае обнаружения дыма включают сирены и отправляют вызов на заранее запрограммированный номер телефона.

• Система домофонной связи имеет цветную IP-видеодомофонную систему с 5 входами. Наружные блоки имеют встроенную камеру 1,3 мегапикселя. В каждой квартире связь осуществляется через 7-дюймовые ЖК-панели громкой связи. Система от производителя DAHUA Technology.

• Сантехническое оборудование в резиденции выполнено из следующих высококачественных материалов:

  • Канализационные трубы Geberit Silent PP
  • Водопроводные трубы Geberit Mepla и оборудование Mepla Пред.
  • Встраиваемая сантехника Geberit Duofix UP 320.
  • Наружный водоотвод ливневых труб Geberit Silent PP

• Центральное отопление в резиденции осуществляется в первую очередь через полы и радиаторы в ванной комнате, а в качестве дополнения или для полного покрытия теплопотерь можно использовать вентилятор. В период охлаждения охлаждающий эффект осуществляется исключительно фанкойлами. Система напольного отопления состоит из решетчатой пластины с изоляцией, заявленный коэффициент теплопередачи составляет 0,034 Вт/мК, модели «Teckfloor B» итальянского производителя «Sirap» и многослойных труб (алюминий - пластик - алюминий) размерами Ø16x2 мм, авторитетного австрийского производителя «Herz», которые эффективно встроены и закреплены в этих пластинах. Система радиаторного отопления состоит из трубчатых радиаторов для ванной комнаты, предназначенных для настенного монтажа с возможностью электрического нагрева, модели «Centra» австрийского производителя «Odörfer».

• Для отопления/охлаждения здания и для горячего водоснабжения предусмотрена система теплового насоса воздух-вода сплит-дизайна модели "Altherma" японского производителя "Daikin" со встроенным бойлером ГВС и сопутствующими предохранительными, измерительными и регулирующими клапанами. Каждая квартира в резиденции снабжена одним внешним и одним внутренним блоком, где все наружные блоки размещены на крыше здания, а внутренние блоки установлены в ванных комнатах отдельных квартир. Наружные и внутренние блоки соединены между собой предварительно изолированными медными трубами, что обеспечивает непрерывное распределение хладагента.