Nowy kompleks apartamentów w Seget niedaleko Trogiru

Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).

1/

W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:

• Kwota pożyczki : Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
• Maksymalna kwota pożyczki : Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
• Stopa procentowa : Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
• Wymagania dotyczące zabezpieczenia : Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
• Maksymalny wiek : Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
• Maksymalny okres spłaty pożyczki : do 30 lat.
• Ubezpieczenie mienia : Obowiązkowe.
• Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia : Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

2/

Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

Obywatele zagraniczni kwalifikują się do kredytu tylko jeśli posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub tymczasowego pobytu NIE jest brany pod uwagę) . Niektóre banki chorwackie finansują tylko te kraje UE, w których euro (€) jest oficjalną walutą.

• Kwota pożyczki : Zazwyczaj od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
• Maksymalna kwota pożyczki : do 400 000 - 450 000 euro.
• Stopa procentowa : Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
• Wymagania dotyczące zabezpieczenia : Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
• Maksymalny wiek : do 67 lat.
• Maksymalny okres spłaty pożyczki : do 30 lat.
• Ubezpieczenie mienia : Obowiązkowe.
• Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia : Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

W niniejszym podsumowaniu przedstawiono przejrzysty przegląd głównych warunków udzielania pożyczek dla obywateli Chorwacji mieszkających za granicą oraz cudzoziemców ubiegających się o kredyt, którzy nie mają stałego miejsca zamieszkania w Chorwacji.