Nowy kompleks apartamentów w popularnej Makarskiej

Przyjmujemy już rezerwacje na apartamenty z dwiema i trzema sypialniami w mniejszym budynku mieszkalnym położonym w zachodniej części miasta Makarska, ok. 400-500 metrów od morza.

Budynek będzie usytuowany poniżej ulicy Zadarskiej i będzie składał się z kondygnacji podziemnej z miejscami garażowymi, pomieszczeniami gospodarczymi i windą, a także czterech kondygnacji naziemnych.
W budynku znajdzie się w sumie osiem lokali mieszkalnych, w tym dwa apartamenty z dwiema sypialniami i sześć apartamentów z trzema sypialniami.

Budynek będzie spełniał najwyższe standardy budowlane, z najwyższej klasy płytkami ceramicznymi i parkietem, oknami PCV z izolacją termiczną i akustyczną, antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi, klimatyzacją, a także łazienkami z ogrzewaniem podłogowym wyposażonymi w urządzenia sanitarne renomowanych producentów.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na 5 stycznia 2025 r., a jej zakończenie na 15 czerwca 2026 r. Nieruchomość będzie zlokalizowana w spokojnej i cichej okolicy z niezakłóconym widokiem na morze.


Dostępne apartamenty:

Apartamenty z 2 sypialniami:

• Apartament 2 – 1 piętro: 70,33 m², 232 089,00 €
• Apartament 3 – 1 piętro: 61,50 m², 195 534,00 €
  
  

Apartamenty 3-pokojowe:

• Apartament 1 – Parter: 87,81 m², 280 672,00 €
• Apartament 5 – 2 piętro: 94,81 m², 312 873,00 €
• Apartament 6 – 2 piętro: 87,18 m², 296 412,00 €
• Apartament 7 – 3 piętro: 97,63 m², 341 705,00 €
• Apartament 8 – 3 piętro: 87,21 m², 305 235,00 €
  
  --
  

  Finansowanie bankowe:

  Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).
  Banki ustalają różne warunki dla posiadaczy paszportów chorwackich i zagranicznych.
  
  1/

  W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

  Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:

  • Kwota pożyczki: Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
  • Maksymalna kwota pożyczki: Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
  • Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
  • Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
  • Maksymalny wiek: Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
  • Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
  • Ubezpieczenie majątku: obowiązkowe.
  • Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

  ---

  2/
  
  Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

  Obywatele zagraniczni kwalifikują się do kredytu tylko wtedy, gdy posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub tymczasowego pobytu NIE jest brany pod uwagę). Niektóre chorwackie banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).

  • Kwota pożyczki: Zazwyczaj wynosi od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
  • Maksymalna kwota pożyczki: do 400 000 - 450 000 euro.
  • Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
  • Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
  • Maksymalny wiek: do 67 lat.
  • Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
  • Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
  • Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.