Nowe apartamenty w Zivogosce, na sprzedaż

Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).

1/

W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:

• Kwota pożyczki: Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
• Maksymalna kwota pożyczki: Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
• Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
• Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
• Maksymalny wiek: Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
• Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
• Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
• Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

2/

Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

Obywatele zagraniczni kwalifikują się do kredytu tylko wtedy, gdy posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub tymczasowego pobytu NIE jest brany pod uwagę). Niektóre chorwackie banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).

• Kwota pożyczki: Zazwyczaj wynosi od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
• Maksymalna kwota pożyczki: do 400 000 - 450 000 euro.
• Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
• Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
• Maksymalny wiek: do 67 lat.
• Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
• Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
• Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

W niniejszym podsumowaniu przedstawiono przejrzysty przegląd głównych warunków udzielania pożyczek dla obywateli Chorwacji mieszkających za granicą oraz cudzoziemców ubiegających się o kredyt, którzy nie mają stałego miejsca zamieszkania w Chorwacji.