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Zusammenfassung der Kreditbedingungen für kroatische Staatsangehörige, die im Ausland leben und arbeiten, und für Ausländer ohne Wohnsitz in Kroatien (kurze Zusammenfassung der Praxis von 4–5 kroatischen Banken).

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Antragsberechtigt sind kroatische Staatsangehörige mit Wohnsitz und Beschäftigung im Ausland, insbesondere solche mit Wohnsitz und Beschäftigung in einem EU-Land, einem Mitgliedstaat des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) (Island, Liechtenstein, Norwegen) oder der Schweiz.

Kreditbedingungen für kroatische Staatsangehörige im Ausland:

• Darlehensbetrag: Bis zu 80 % des offiziell geschätzten Immobilienwerts.
• Maximaler Kreditbetrag: Im Allgemeinen bis zu 400.000 € – 450.000 € (Kredite bis zu 800.000 € können vorbehaltlich der Genehmigung in Betracht gezogen werden).
• Zinssatz: Die aktuellen Sätze liegen zwischen 3,69 % und 4,19 %.
• Sicherheitenanforderung: Nur in Verbindung mit einer Grundschuld möglich.
• Höchstalter: Bis zu 75 Jahre, die meisten Banken legen jedoch ein Maximum von 67 Jahren fest.
• Maximale Kreditlaufzeit: Bis zu 30 Jahre.
• Sachversicherung: Obligatorisch.
• Zusätzliche Versicherungsanforderungen: Einige Banken verlangen eine Unfall- oder Lebensversicherung.

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Kreditkonditionen für Ausländer

Ausländer haben nur dann Anspruch auf Kredite, wenn sie die EU-Staatsbürgerschaft besitzen (unbefristete oder vorübergehende Aufenthaltserlaubnisse werden NICHT berücksichtigt). Einige kroatische Banken finanzieren nur jene EU-Länder, in denen der Euro (€) die offizielle Währung ist.

• Darlehensbetrag: Normalerweise zwischen 50 % und 70 % des offiziell geschätzten Immobilienwerts, abhängig von der Bank und der Darlehenshöhe (wobei eine Anzahlung von mindestens 30 % erforderlich ist).
• Maximaler Kreditbetrag: Bis zu 400.000 € – 450.000 €.
• Zinssatz: Die aktuellen Sätze liegen zwischen 3,89 % und 4,19 %.
• Sicherheitenanforderung: Nur in Verbindung mit einer Grundschuld möglich.
• Höchstalter: Bis 67 Jahre.
• Maximale Kreditlaufzeit: Bis zu 30 Jahre.
• Sachversicherung: Obligatorisch.
• Zusätzliche Versicherungsanforderungen: Einige Banken verlangen eine Unfall- oder Lebensversicherung.

Diese Zusammenfassung bietet einen klaren Überblick über die wichtigsten Kreditbedingungen für im Ausland lebende kroatische Staatsangehörige und für Kreditsuchende aus dem Ausland ohne Wohnsitz in Kroatien.