Fantastyczna posiadłość w Brtonigla, na 1,5 ha ziemi
Cena nieruchomości:
€ 2 250 000
Numer referencyjny:
RE-U-17035
Region:
Istria › Novigrad
Lokalizacja:
Brtonigla
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
7 000 m
Powierzchnia:
330 m²
Wielkość działki:
15 056 m²
Sypialnie:
5
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Fantastyczna posiadłość w okolicy Brtonigla na 15056 mkw. ziemi!
Dom ma powierzchnię całkowitą 330 mkw.
Całe osiedle pochodzi z 1973 roku, zostało odnowione w 2015 roku.
Dom składa się z 3 mieszkań i jest rozłożony na parterze i pierwszym piętrze.
Na parterze znajdują się 2 apartamenty składające się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki. Każde mieszkanie ma powierzchnię około 50 m2.
Znajduje się tu również biuro, które można wykorzystać na wiele celów i zaaranżować, oraz kotłownia, która służy do ogrzewania w miesiącach zimowych.
Znajduje się tu również biuro, które można wykorzystać na wiele celów i zaaranżować, oraz kotłownia, która służy do ogrzewania w miesiącach zimowych.
Na parterze znajduje się również duży zadaszony taras, będący idealnym kącikiem do wypicia kawy w lecie.
Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się duży apartament składający się z salonu, kuchni z jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, spiżarni, przedpokoju i 2 tarasów.
Na jeden taras można wejść z salonu i roztacza się z niego widok na morze, natomiast na drugi taras można wejść z jadalni i widok rozciąga się na Brtonigla.
Na jeden taras można wejść z salonu i roztacza się z niego widok na morze, natomiast na drugi taras można wejść z jadalni i widok rozciąga się na Brtonigla.
Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze posiada dostęp do poddasza.
Obok domu znajdują się dwa garaże, w których mieszczą się łącznie 3 samochody. Garaże zostały zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby w przyszłości można było na nich wybudować kolejne mieszkanie.
W ogrodzie znajduje się także kuchnia letnia, pod którą znajduje się piwnica.
W 2013 roku przeprowadzono remont dachu, w 2014 roku wykonano stolarkę, a w 2015 roku wykonano nową elewację.
Sam dom położony jest na działce o powierzchni 4771 m2, co wystarczy na wybudowanie basenu z plażą i dodatkowymi udogodnieniami.
Cena obejmuje dodatkowo 3 działki budowlane położone obok domu.
Pierwsza działka ma powierzchnię 3579 m2, druga 4284 m2, a trzecia 2422 m2, co razem z pierwszą działką daje łącznie 15056 m2.
Przyszły właściciel może podzielić ziemię na działki i wybudować większą liczbę domów letniskowych, tworząc w ten sposób zespół willi z basenem, który zapewni mu zdecydowany zwrot z inwestycji, zajmując się turystyką.
Ze względu na przestronny ogród i wszelkie udogodnienia, jakie oferuje, dom ten może być idealnym miejscem do inwestycji w coraz popularniejsze domy wakacyjne, ale może być również idealnym domem dla dużej rodziny.
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym!
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym!
Cena za m²:
6818 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3560 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3553 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4303 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3793 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen