Fantasztikus birtok Brtoniglában, 1,5 hektáros területen
Ár:
€ 2 250 000
ID Kód:
RE-U-17035
Régió:
Isztria › Novigrad
Helység:
Brtonigla
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
7 000 m
Alapterület:
330 m²
Telekterület:
15 056 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Fantasztikus birtok Brtonigla területén 15056 nm-en. földből!
A ház teljes alapterülete 330 nm.
Az egész ingatlan 1973-as, 2015-ben lett felújítva.
A ház 3 apartmanból áll, és a földszinten és az első emeleten található.
A földszinten 2 apartman található nappalival, étkezős konyhával, hálószobával és fürdőszobával. Minden apartman körülbelül 50 m2 alapterületű.
Több célra is használható és átrendezhető iroda, valamint a téli hónapokban fűtésre használt kazánház is található.
Több célra is használható és átrendezhető iroda, valamint a téli hónapokban fűtésre használt kazánház is található.
A földszinten egy nagy fedett terasz is található, amely nyáron ideális sarok kávézáshoz.
Külső lépcső vezet az emeletre, ahol egy nagy lakás található, melyben nappali, konyha étkezővel, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra, előszoba és 2 terasz található.
Az egyik terasz a nappaliból nyílik, és arról a teraszról a tengerre nyílik kilátás, míg a másik terasz az étkezőből nyílik, és a kilátás Brtonigla felé nyúlik.
Az egyik terasz a nappaliból nyílik, és arról a teraszról a tengerre nyílik kilátás, míg a másik terasz az étkezőből nyílik, és a kilátás Brtonigla felé nyúlik.
Az első emeleti lakásból kijárat a tetőtérbe.
A ház mellett két garázs található, melyek összesen 3 autó számára biztosítanak parkolást. A garázsok úgy lettek megtervezve és megépítve, hogy a jövőben még egy lakás épülhessen rájuk.
A kertben egy nyári konyha is található, mely alatt pince található.
A tető 2013-ban, az asztalos 2014-ben lett felújítva, az új homlokzat 2015-ben készült el.
Maga a ház egy 4771 m2-es telken található, ami elegendő egy úszómedence megépítéséhez, stranddal és kiegészítő létesítményekkel.
Az ár tartalmaz további 3 építési telket a ház mellett.
Az első telek területe 3.579 m2, a második 4.284 m2, a harmadik pedig 2.422 m2, ami az első telekkel együtt összesen 15.056 m2.
A leendő tulajdonos telkekre osztva nagyobb számú nyaralóházat építhet, így egy uszodával rendelkező villakomplexumot hozhat létre, amely a turizmusban részt vevő befektetések végleges megtérülését biztosítja számára.
Tágas kertje és minden adottsága miatt ez a ház ideális lehet befektetésnek egyre népszerűbb nyaralókba, de akár nagycsaládosok számára is ideális otthon lehet.
Kiváló befektetési lehetőségekkel rendelkező ingatlan!
Kiváló befektetési lehetőségekkel rendelkező ingatlan!
Ár/m²:
6818 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3587 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3625 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4329 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen