Świetna oferta 7 nowoczesnych willi nad wodą w pakiecie

Świetna oferta 7 willi z widokiem na wodę i basenami w pakiecie na wyspie Ciovo!
Ostatni etap budowy. Wszystkie prace mają zostać ukończone na początku 2021 r. przed rozpoczęciem nowego sezonu turystycznego.

Każda willa ma 300-400 mkw., co daje łącznie 2870 mkw. Każda willa będzie miała basen, garaż. Niektóre wille będą miały windę i jacuzzi.
Powierzchnia działki pod cały projekt wynosi 7000 m2.

Szczegóły specjalne:

• Niedaleko od wpisanego na listę UNESCO miasta Trogir, ok. 10 km od międzynarodowego lotniska w Splicie.
• Projekt otoczony jest chronionym parkiem narodowym, historycznymi budowlami rzymskimi i ogrodami oliwnymi.
• Bezpośredni dostęp do morza.
• Przewidywany okres wynajmu – 19 tygodni/rok.
• Średni NOI na willę – 65 tys. euro netto rocznie.
• Silny wskaźnik wzrostu – Wartość nieruchomości wzrosła o 9,1% w Q1'20 r. r/r. Jest to piąty rok z rzędu ze wzrostem wartości nieruchomości luksusowych i rosnącymi przychodami z turystyki (nie bierzemy pod uwagę sezonu COVID-10).
• Odporność – Ceny utrzymały wartość podczas kryzysu finansowego w 2008 r. Wybuch koronawirusa nie obniżył wartości nieruchomości YTD. Popyt na luksusowe nieruchomości w Chorwacji znacznie wzrósł po zamknięciu
• Oczekiwana stawka za noc to 900€+/willa.
• 2,6x+ mnożnik kapitału własnego i 11%+ IRR dla 10-letniego okresu posiadania
• 200 tys. € rocznego przepływu środków pieniężnych netto
  
  Cena zakupu: za 100% udziałów w chorwackiej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością (doo).
  Świetny nabytek do Twojego portfela nieruchomości na wynajem.
  
  Wyjątkowa lokalizacja!