Wyjątkowa działka inwestycyjna w Puli, na sprzedaż

Na jednym z siedmiu słynnych wzgórz Puli, w pobliżu parku leśnego Šijana, 3 km od morza, oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną.
Ta rozległa działka budowlana obejmuje kilka działek katastralnych, które razem tworzą wyjątkową i harmonijną całość.
Zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pula, około 5428 m² przeznaczono na mieszane użytkowanie mieszkaniowo-biznesowo-publiczno-socjalne, podczas gdy około 19 128 m² przeznaczono na użytkowanie mieszkaniowe.

Obszary mieszkalne (S) są przeznaczone głównie do budowy budynków mieszkalnych. Obszary o mieszanym przeznaczeniu mieszkaniowo-biznesowo-publiczno-społecznym (M) są zarezerwowane do budowy budynków o różnym przeznaczeniu, w tym mieszkalnych, handlowych, gastronomiczno-turystycznych, publicznych i społecznych, a także garaży o minimalnej pojemności 20 miejsc parkingowych na niezależnych działkach budowlanych. W obrębie tych obszarów o mieszanym przeznaczeniu możliwe jest budowanie budynków, które łączą kilka wymienionych celów lub koncentrują się wyłącznie na jednym dozwolonym celu.

W obszarze M-use dozwolona jest budowa głównie wolnostojących budynków średniej wielkości (wolnostojących konstrukcji z co najmniej czterema jednostkami funkcjonalnymi). Dopóki te wymogi planistyczne nie zostaną spełnione, w tych strefach można również budować wolnostojące budynki małej wielkości (z 1-4 jednostkami funkcjonalnymi) i wolnostojące budynki średniej wielkości (z 2-6 jednostkami funkcjonalnymi).

Na obszarze użytkowania S dopuszcza się budowę mieszaną, składającą się z małych budynków wolnostojących oraz budynków w zabudowie bliźniaczej lub wbudowanej (małe budynki wolnostojące o 1-4 jednostkach funkcjonalnych, a także budynki w zabudowie bliźniaczej i wbudowanej o mniejszych rozmiarach, takie jak domy szeregowe i budynki atrialne o 1-4 jednostkach funkcjonalnych).

Stanowi to wyjątkową okazję inwestycyjną.