Исключительная инвестиционная земля в Пуле, на продажу

На одном из семи знаменитых холмов Пулы, недалеко от лесопарка Шияна, в 3 км от моря, мы предлагаем исключительный инвестиционный земельный участок.
Этот просторный участок под застройку охватывает несколько кадастровых участков, которые в совокупности образуют уникальное и гармоничное целое.
Согласно Генеральному градостроительному плану города Пула, около 5428 м² отведено под смешанное жилое, деловое, общественное и социальное использование, в то время как около 19 128 м² отведено под жилые помещения.

Жилые зоны (S) в первую очередь предназначены для строительства жилых зданий. Смешанные жилые, деловые, общественные и социальные зоны (M) зарезервированы для строительства зданий различного назначения, включая жилые, коммерческие, ресторанно-туристические, общественные и социальные функции, а также гаражи с минимальной вместимостью 20 парковочных мест на независимых строительных участках. В пределах этих смешанных зон можно строить здания, которые сочетают в себе несколько из перечисленных целей или сосредоточены исключительно на одной разрешенной цели.

В зоне M-use разрешено строительство в первую очередь отдельно стоящих зданий среднего размера (отдельно стоящие строения с минимум четырьмя функциональными блоками). До тех пор, пока эти требования к планировке не будут выполнены, в этих зонах также могут строиться малогабаритные отдельно стоящие здания (с 1-4 функциональными блоками) и среднегабаритные отдельно стоящие здания (с 2-6 функциональными блоками).

На территории S-использования допускается смешанная застройка малогабаритных отдельно стоящих зданий и сблокированных или встроенных строений (маленькие отдельно стоящие здания с 1–4 функциональными блоками, а также сблокированные и встроенные здания меньших размеров, такие как рядовые дома и атриумные здания с 1–4 функциональными блоками).

Это представляет собой исключительную инвестиционную возможность.