Porec 2-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, 1500 m od morza, na sprzedaż
Cena nieruchomości:
€ 278 000
Numer referencyjny:
RE-U-38090
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Mieszkanie
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
1 500 m
Powierzchnia:
63 m²
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
Opis nieruchomości:
Nowoczesne apartamenty w budowie w Poreču – 1,5 km od morza
Odkryj nowoczesny budynek mieszkalny z czterema ekskluzywnymi jednostkami w trakcie budowy w doskonałej lokalizacji, zaledwie 1,5 km od plaży i kilka minut od tętniącego życiem centrum Poreč. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie współczesnego designu, wysokiej jakości materiałów i doskonałego potencjału inwestycyjnego.
Szczegóły apartamentu – pierwsze piętro:
- Powierzchnia mieszkalna: 61,60 m²
- Taras: 4,26 m² (zadaszony)
- Układ:
- Hol wejściowy
- Otwarta kuchnia, jadalnia i salon
- Dwie sypialnie
- Jedna łazienka
- Wyjście na zadaszony taras z salonu
- Parking: Jedno wyznaczone miejsce parkingowe
Funkcje premium i opcje personalizacji:
- Ogrzewanie i chłodzenie: System pompy ciepła z jednostkami wentylatorowo-klimakonwektorowymi
- Ogrzewanie podłogowe:
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Opcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (za dodatkową opłatą)
- Podłoga: Wysokiej jakości włoska ceramika (możliwość personalizacji dla pierwszych nabywców)
- Okna i izolacja:
- Rolety aluminiowe elektryczne (kolor antracyt)
- Izolacja termiczna o grubości 10 cm dla zwiększenia efektywności energetycznej
Harmonogram budowy i potencjał inwestycyjny:
- Rozpoczęcie budowy: jesień 2024 r.
- Cena zawiera podatek VAT (idealne dla kupujących poszukujących przejrzystych cen)
- Idealne dla: stałego zamieszkania lub wynajmu turystycznego z wysokim zyskiem
Położony w atrakcyjnej i szybko rozwijającej się dzielnicy Poreč , ten apartament oferuje wyjątkową okazję do nowoczesnego życia lub jako opłacalną inwestycję.
Cena za m²:
4413 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
4059 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
4104 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4448 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
4170 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen