Modern villa Crveni Vrh városában, Umagban, mindössze 200 méterre a tengertől, kilátással Piran és Portoroz tengerre
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-U-20378-AB
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Crveni Vrh, Umag
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
220 m
Alapterület:
180 m²
Telekterület:
452 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Modern high-tech villa Crveni Vrh-ben, mindössze 200 méterre a tengertől, csodálatos kilátással Piranra és Portorozra!
A teljes terület 180 nm. A telek 452 nm.
Van egy régebbi ház, amely 1975-ben épült, de most egy koncepcionális projekt készült egy teljesen új, modern, medencés villa építésére.
Ez a hely egyedülálló kilátást kínál a tengerre, és közel van a Kempinski 5***** üdülőhelyhez, ahol minden luxusszolgáltatás biztosított.
Ez a hely egyedülálló kilátást kínál a tengerre, és közel van a Kempinski 5***** üdülőhelyhez, ahol minden luxusszolgáltatás biztosított.
A jövőbeni villa három emeleten lesz: pince, földszint és első emelet.
Az alagsorban egy hálószoba, egy fürdőszoba, két tároló helyiség, egy technikai helyiség és egy fedett terasz kap helyet. Belső lépcső vezet az emeletre, amely konyhából és étkezőből, nappaliból, két hálószobából, két fürdőszobából, gardróbból, tárolóból és teraszból, valamint gyógyfürdőből, relaxációs részlegből, fürdőszobából áll majd. a ház első és utolsó emeletére tervezték. és egy terasz.
A kertben van elég hely úszómedencének és parkolóhelyeknek. A ház minden bekötéssel rendelkezik (villany, víz, városi csatorna).
Tökéletes lehetőség családi ház vagy nyaraló villa építésére, befektetésnek, hiszen Umagon mindig nagyobb a kereslet a szállásokra.
Az ár egy régebbi házas telekre vonatkozik.
A házban villany és víz be van vezetve, városi csatorna az egész településen kiépítve ( várhatóan 2024. március 31-ig készül el)
A projekt elkészült, de az Eladó új városi feltételeket vár a várostól, ami 2023. június végén, az építési engedély kiadásakor lesz.
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3434 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3252 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4314 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3800 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen