Tágas ház Fažanában, mindössze 1 km-re a tengertől, 5051 nm-en. földterület
Ár:
€ 2 390 000
ID Kód:
RE-U-17506
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Fažana
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
1 000 m
Alapterület:
278 m²
Telekterület:
5 051 m²
Hálószobás:
6
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Tágas villa két független terekkel Fazanában, mindössze 1 km-re a tengertől!
A teljes alapterület 278 nm.
A telek 5051 nm.8 -mezőgazdasági terület, melyen akár három kút is található.
A teljes adaptációra 2022-ben került sor.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy fedett parkoló. A villa előtt van egy 37 m2-es medence és egy strand hat nyugágyakkal.
A villában két külön bejáratú apartman található, a villa alapterülete 278m2.
A villa kétszintes.
A villa minden részéhez saját terasz tartozik, melyek a magánélet biztosítása érdekében el vannak fordítva egymástól.
A terasz teljes területe 60m2 és gránit burkolatú. A villa udvara bekerített.
A villa első része 108m2, míg a második 170m2.
A villa kétszintes.
A villa minden részéhez saját terasz tartozik, melyek a magánélet biztosítása érdekében el vannak fordítva egymástól.
A terasz teljes területe 60m2 és gránit burkolatú. A villa udvara bekerített.
A villa első része 108m2, míg a második 170m2.
Az első részbe belépve, a földszinten a nappaliba, konyhába és étkezőbe lépünk.
A földszinten egy nagy fürdőszoba és egy tároló található.
A villa második emeletén három hálószoba található.
A második részbe belépve, a földszinten a folyosóra lépünk, melynek bal oldalán egy nappali és egy konyhás étkező található. A földszinten egy hálószoba és egy fürdőszoba is található.
A felső szinten, a második lakásban két hálószoba és egy fürdőszoba található.
Az egész villa padlója gránit burkolatú, a szobák laminált burkolatúak. Mindegyik részhez tartozik légkondicionáló.
A földszinten egy nagy fürdőszoba és egy tároló található.
A villa második emeletén három hálószoba található.
A második részbe belépve, a földszinten a folyosóra lépünk, melynek bal oldalán egy nappali és egy konyhás étkező található. A földszinten egy hálószoba és egy fürdőszoba is található.
A felső szinten, a második lakásban két hálószoba és egy fürdőszoba található.
Az egész villa padlója gránit burkolatú, a szobák laminált burkolatúak. Mindegyik részhez tartozik légkondicionáló.
A villát 2022 májusában újították fel. A villa kilenc kamerás videokamerával is rendelkezik, és természeti katasztrófák ellen is biztosított.
A tenger és egyéb létesítmények, például üzletek, éttermek, bárok és tömegközlekedési eszközök közelsége miatt ez az ingatlan nagyon vonzó és kiváló befektetés turisztikai célokra.
Ár/m²:
8597 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3510 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3534 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4303 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3793 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen