Csodálatos modern villa Ližnjanban, 1,5 km-re a tengertől, tengerre néző kilátással

Csodálatos modern villa Ližnjanban, 1,5 km-re a tengertől, kilátással a tengerre!
A teljes terület 170 nm. A telek 630 nm.
Az építkezés éppen 2023-ban fejeződött be.

A villa összesen 170 m2 lakóterületet foglal magában, két emeleten, a földszinten és az első emeleten.

A villa bejáratánál egy kis előszoba található, amely a földszint főterébe vezet, teljesen nyitott térként kialakítva. Itt található egy modern és teljesen felszerelt konyha tágas étkezővel és egy nagyobb, kényelmes nappalival. A tulajdonos tervezési döntése a helyiségek vizuális elkülönítését tűzte ki célul, biztosítva, hogy mindegyik maximálisan megfeleljen a célnak. Ezt úgy érték el, hogy a nappalit valamivel lejjebb helyezték, mint a konyhát és az étkezőt, így a földszint más dimenziót ad.

Érdemes megemlíteni a teret betöltő természetes napfényt, amelyet a villa jó napos tájolása, valamint a mozgatható üvegfalak biztosítanak, ahonnan kilátás nyílik és ki lehet jutni a villa kertjébe.

A földszinten található még az első hálószoba saját fürdőszobával, amely saját kijárattal rendelkezik a kertbe és a medencébe. Hasonlóan a földszinten található egy vendég WC tárolóval.

Belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol további három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A két hálószobából egy nagyobb fedett terasz is elérhető. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a növényzetre, valamint Ližnjan és Medulin falvak egyes részeire.

A villa kertje teljesen be van zárva fallal és természetes növényzettel díszített. Leegyszerűsített modern stílusban parkosított, automata öntözőrendszerrel őrzi zöldjét. Az elektromos kapun keresztül megközelíthető kertben négy kényelmes parkolóhely található járművei számára. Igény szerint a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van a parkoló lefedésére. A kert központi részében egy tágas medence napozórésszel, valamint egy ülőhelyekkel ellátott, fedett terasz található, amely ideális a pihenésre és a baráti szórakozásra. Ezenkívül a medence mellett van egy nagyobb nyári konyha grillezővel.

A ház mellett található egy melléképület, ahol minden szükséges úszómedence és kerti felszerelés tárolására szolgál, amit a leendő tulajdonosok könnyedén átépíthetnek gyógyfürdő zónává vagy hasonlóvá.
A melléképület alatt található az uszoda gépháza, minden időjárástól védve.

További részletek:

• A villa a képeken látható bútorozottan, minőségi bútorokkal berendezett.
• Minden helyiségben klímaberendezések találhatók fűtésre és hűtésre, valamint a nappaliban kandalló található pellet vagy fatüzelésű kályha beépítésével.
• A minőségi hő- és vízszigetelés biztosítja a kényelmes tartózkodást a villában egész évben.
• A villa tulajdonjoga egyértelmű, minden szükséges dokumentációval.

Fekvése: Ez a minőségi villa a festői szépségű Ližnjan faluban található. Csendes lakónegyedben található, ahol csak néhány hasonló modern és jól karbantartott családi villa és nyaraló található. Ebben a villában megszállni nemcsak a part és a strandok közelsége miatt vonzó, hanem azért is, mert közel van minden modernhez szükséges kényelmi szolgáltatáshoz. - mindennapi élet. A villától mindössze egy percnyi autóútra található egy kis üzlet minden szükséges felszereléssel, valamint egy iskola, híres éttermek és tavernák, számos természetjárás, valamint egy buszmegálló, amely összeköti Ližnjant Medulinnal, Šišannal, Pulával és más kisebbekkel. falvak.

Ližnjan egy hangulatos halászfaluként ismert Medulin és Pula városa közelében. Hosszú séták a természetben, a híres tengerpart és számos öböl díszítik ezt a helyet. Biztosak vagyunk benne, hogy egy kis felfedezéssel egy kisebb öblöt találhat a part mentén, sok ember nélkül, ahol barátaival és családjával gyönyörködhet a Kvarner-szigetekre és a kristálytiszta tengerre nyíló gyönyörű kilátásban.

Fontosabb helyek a villa közelében:

• Medulin (vízpart) - 2,5 km
• Šišan (középen) - 3,3 km
• Pula (középen) - 14 km
• Pula repülőtere - 14 km
• Isztriai Ypsilon (autópálya) - 11,5 km

Összefoglalva, ez egy kiváló minőségű villa, amely méltó az Ön figyelmére. Ez az ingatlan ideális lehetőséget jelent családi villának, vagy befektetési lehetőséget turisztikai bérbeadásra, biztos megtérüléssel.

Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy a villa megtekintésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal!