Wspaniała nowoczesna willa w Ližnjan 1,5 km od morza, z widokiem na morze

Wspaniała nowoczesna willa w Ližnjan 1,5 km od morza, z widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita to 170 mkw. Działka ma powierzchnię 630 mkw.
Budowa zakończy się dopiero w 2023 roku.

Willa obejmuje łącznie 170 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach, parterze i pierwszym piętrze.

Przy wejściu do willi znajduje się niewielki przedsionek prowadzący do głównej części parteru, zaprojektowany jako całkowicie otwarta przestrzeń. Znajdziesz tu nowoczesną iw pełni wyposażoną kuchnię z przestronną jadalnią oraz większy, wygodny salon. Decyzja projektowa właściciela miała na celu wizualne oddzielenie pomieszczeń, tak aby każde z nich maksymalnie spełniało swoje zadanie. Osiągnięto to umieszczając salon nieco niżej od kuchni i jadalni, nadając parterowi inny wymiar.

Warto zwrócić uwagę na naturalne światło słoneczne wypełniające przestrzeń, osiągnięte dzięki dobrej orientacji willi w stronę słońca, a także ruchomym szklanym ścianom, zapewniającym widoki i dostęp do willowego ogrodu.

Na parterze znajduje się również pierwsza sypialnia z własną łazienką, która ma własne wyjście do ogrodu i basenu. Podobnie na parterze znajduje się toaleta dla gości z pomieszczeniem do przechowywania.

Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają również dostęp do większego zadaszonego tarasu. Z tarasu roztacza się piękny otwarty widok na zieleń i części wsi Ližnjan i Medulin.

Ogród willi jest całkowicie otoczony murem i ozdobiony naturalną zielenią. Jest zagospodarowany w prostym, nowoczesnym stylu, z automatycznym systemem nawadniającym utrzymującym zieleń. Ogród, dostępny przez elektryczną bramę, oferuje cztery wygodne miejsca parkingowe dla Twoich pojazdów. W razie potrzeby przyszli właściciele mają możliwość zasłonięcia terenu parkingu. W centralnej części ogrodu znajduje się przestronny basen z miejscem do opalania oraz zadaszony taras z miejscami do siedzenia, idealny do wypoczynku i zabawy w gronie przyjaciół. Dodatkowo przy basenie znajduje się większa kuchnia letnia z grillem.

Obok domu znajduje się budynek pomocniczy, służący jako magazyn wszystkich niezbędnych sprzętów basenowych i ogrodowych, który przyszli właściciele mogą z łatwością przeznaczyć na strefę SPA lub podobną.
Pod budynkiem pomocniczym znajduje się maszynownia basenu, chroniona przed wszelkimi warunkami atmosferycznymi.

Dodatkowe Szczegóły:

• Willa sprzedawana jest umeblowana, jak widać na zdjęciach i wyposażona w wysokiej jakości meble.
• Posiada klimatyzatory w każdym pomieszczeniu do ogrzewania i chłodzenia, a także kominek w salonie z możliwością zainstalowania pieca na pellet lub drewno.
• Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacyjna zapewnia komfort mieszkania w willi przez cały rok.
• Własność willi jest jasna, posiada całą niezbędną dokumentację.

Lokalizacja: Ta wysokiej jakości willa położona jest w malowniczej miejscowości Ližnjan. Położona w cichej dzielnicy mieszkalnej, z kilkoma podobnymi, nowoczesnymi i dobrze utrzymanymi willami rodzinnymi i domami wakacyjnymi, pobyt w tej willi jest atrakcyjny nie tylko ze względu na bliskość wybrzeża i plaż, ale także bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych w nowoczesnym -dzień życia. Zaledwie minutę jazdy od willi znajduje się mały sklep ze wszystkimi niezbędnymi artykułami, a także szkoła, znane restauracje i tawerny, liczne ścieżki spacerowe na łonie natury oraz przystanek autobusowy łączący Ližnjan z Medulinem, Šišanem, Pulą i innymi mniejszymi wioski.

Ližnjan jest znany jako urocza wioska rybacka, położona w pobliżu Medulin i miasta Pula. Długie spacery pośród natury, słynne wybrzeże i liczne zatoczki zdobią to miejsce. Jesteśmy pewni, że przy odrobinie eksploracji znajdziesz mniejszą zatoczkę wzdłuż wybrzeża, bez wielu ludzi, aby cieszyć się nią z przyjaciółmi i rodziną, podziwiając piękny widok na Wyspy Kvarner i krystalicznie czyste morze.

Ważne miejsca w pobliżu willi:

• Medulin (nabrzeże) - 2,5 km
• Sišan (centrum) - 3,3 km
• Pula (centrum) - 14 km
• Lotnisko w Puli - 14 km
• Istria Ypsilon (autostrada) - 11,5 km

Podsumowując, jest to willa wysokiej jakości, warta uwagi. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję na rodzinną willę lub jako opcja inwestycyjna pod wynajem turystyczny, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.

W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji, bądź umówienia się na obejrzenie willi zapraszamy do kontaktu!