Új palota épül Poreč területén, 5 km-re a tengertől
Ár:
€ 1 350 000
ID Kód:
RE-U-16936
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
238 m²
Telekterület:
900 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Új palota építés alatt Porec környékén, mindössze 5 km-re a tengertől!
Ennek a jövőbeli szépségnek a teljes felülete, ha 238 nm. A telek 900 nm
A villa 2023-ban készül el.
A földszinten található egy tároló, wc, konyha, egy irodának szánt szoba, egy tágas nappali étkezővel és egy 40,9 m2-es fedett teraszra nyíló kijárat és egy szabadtéri konyha, amely előtt található túlfolyó fűtött medence.
Az első emeleten egy előszoba, egy tároló helyiség és két tágas, fürdőszobás hálószoba található. A harmadik fő hálószobában egy gardrób és egy szaunával ellátott fürdőszoba található. Az emeletről egy 40,9 m2-es fedett terasz is elérhető, ahonnan kilátás nyílik a természetre.
A mennyezetek 3,15 méter magasak (!), padlófűtés és falhűtés kerül kiépítésre.
A gondosan válogatott kertészet mellett automata öntözés és videó megfigyelés is biztosított.
Ez a luxusvilla minőségi anyagokkal és berendezésekkel épül fel.
Kivételes fekvésének köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőség turisztikai vagy egész éves lakhatásra.
Poreč területén a strand és a tenger mindössze 5 perces autóútra található.
Ez egy nagyon keresett és tekintélyes terület.
Ez egy nagyon keresett és tekintélyes terület.
Ár/m²:
5672 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3799 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3732 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4303 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3793 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen