Nouveau palais en construction dans la région de Poreč, à 5 km de la mer
Prix:
€ 1 350 000
Ref:
RE-U-16936
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
5 000 m
Surface:
238 m²
Terrain:
900 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Nouveau palais en construction dans la région de Porec à seulement 5 km de la mer !
Surface totale de cette future beauté si 238 m². Le terrain est de 900 m²
La villa sera achevée en 2023.
Le rez-de-chaussée se compose d'un débarras, de toilettes, d'une cuisine, d'une pièce destinée à un bureau, d'un spacieux séjour avec une salle à manger et d'une sortie sur une terrasse couverte de 40,9 m2 et d'une cuisine extérieure devant laquelle se trouve une piscine chauffée à débordement.
Le premier étage se compose d'un couloir, d'un débarras et de deux chambres spacieuses avec salles de bains. La troisième chambre principale se compose d'un dressing et d'une salle de bain avec sauna. L'étage a également accès à une terrasse couverte de 40,9 m2 avec vue sur la nature.
Les plafonds mesurent 3,15 mètres de haut (!), un chauffage au sol et un refroidissement mural seront installés.
En plus de l'horticulture soigneusement sélectionnée, l'irrigation automatique et la surveillance vidéo sont fournies.
Cette villa de luxe sera construite avec des matériaux et des équipements de haute qualité.
En raison de son emplacement exceptionnel, la propriété est une excellente opportunité pour le tourisme ou le logement à l'année.
La plage et la mer dans la région de Porec sont à seulement 5 minutes en voiture.
C'est un domaine très demandé et prestigieux.
C'est un domaine très demandé et prestigieux.
Prix par m²:
5672 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3799 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3732 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4303 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3793 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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