Funkcionális villa Porec környékén, hagyományos isztriai dizájnnal
Ár:
€ 450 000
ID Kód:
RE-U-20919
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
13 000 m
Alapterület:
135 m²
Telekterület:
553 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Funkcionális villa Porec környékén hagyományos isztriai dizájnban!
A villa építés alatt áll, és 2024-ben készül el.
A teljes terület 135 nm. A telek 553 nm.
Földszintből és első emeletből áll.
A nyitott elgondolású földszinten egy nappali és egy konyha étkezővel, egy hálószoba fürdőszobával, egy vendég wc, egy technikai helyiség, egy folyosó és egy lépcső található, amely az emeletre vezet.
Az első emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra.
A kertben egy medence (32 nm) napozóterasszal és 2 parkolóhely található.
Hőszivattyús padlófűtés kerül kiépítésre. Minden szobában lesz légkondicionáló.
A szaniterek a német Hansgrohe gyártótól, a beépített WC kazánok pedig a Geberit márkától lesznek.
A nyitott elgondolású földszinten egy nappali és egy konyha étkezővel, egy hálószoba fürdőszobával, egy vendég wc, egy technikai helyiség, egy folyosó és egy lépcső található, amely az emeletre vezet.
Az első emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra.
A kertben egy medence (32 nm) napozóterasszal és 2 parkolóhely található.
Hőszivattyús padlófűtés kerül kiépítésre. Minden szobában lesz légkondicionáló.
A szaniterek a német Hansgrohe gyártótól, a beépített WC kazánok pedig a Geberit márkától lesznek.
Ideális befektetési ingatlan egy bejáratott turisztikai bérbeadás céljára vagy magánlakásnak.
A tenger 13 km-re található a villától.
A tenger 13 km-re található a villától.
Ár/m²:
3333 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3786 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4363 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen