Villa fonctionnelle dans la région de Porec au design traditionnel d'Istrie
Prix:
€ 450 000
Ref:
RE-U-20919
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
13 000 m
Surface:
135 m²
Terrain:
553 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Description de la propriété:
Villa fonctionnelle dans la région de Porec au design traditionnel d'Istrie !
La villa est en construction pour être achevée en 2024.
La superficie totale est de 135 m². Le terrain est de 553 m².
Il se compose de rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se compose d'un salon et d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bain, un toilette invité, un local technique, un couloir et un escalier menant au premier étage.
Au premier étage, il y a deux chambres avec leur propre salle de bain et accès à la terrasse.
Le jardin se compose d'une piscine (32 m²) avec un solarium et de 2 places de parking.
Un chauffage au sol avec une pompe à chaleur sera installé. Chaque chambre sera climatisée.
Les sanitaires proviendront du fabricant allemand Hansgrohe et les chauffe-eau encastrables proviendront de la marque Geberit.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se compose d'un salon et d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bain, un toilette invité, un local technique, un couloir et un escalier menant au premier étage.
Au premier étage, il y a deux chambres avec leur propre salle de bain et accès à la terrasse.
Le jardin se compose d'une piscine (32 m²) avec un solarium et de 2 places de parking.
Un chauffage au sol avec une pompe à chaleur sera installé. Chaque chambre sera climatisée.
Les sanitaires proviendront du fabricant allemand Hansgrohe et les chauffe-eau encastrables proviendront de la marque Geberit.
Un immeuble de placement idéal pour une activité de location touristique établie ou comme résidence de vacances privée.
La mer est à 13 km de la villa.
La mer est à 13 km de la villa.
Prix par m²:
3333 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4089 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3907 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4623 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3947 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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