Villa mindössze 30 méterre a tengertől Kastelában
Ár:
€ 1 999 999
ID Kód:
RE-LB11139-IRO1298
Régió:
Dalmácia › Split
Helység:
Kastela
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
30 m
Alapterület:
464 m²
Telekterület:
712 m²
Hálószobás:
7
Fürdőszobák:
8
Ingatlan leírása:
Csodálatos nemrég épült villa Kastelában, mindössze 30 méterre a tengertől és a sétánytól, valamint 300 méterre a csodálatos strandtól!
A teljes alapterület 464 nm.
A telek 712 nm.
A villa 2021-ben épült, jól fejlett infrastruktúrával, több étteremmel, szupermarkettel, szállodával stb.
A villa előnyei:
- fűtött medence
- 7 hálószoba, 8 fürdőszoba
- több terasz és erkély
- tágas fitneszstúdió
- szabadtéri játszótér
A belső tér három lakóegységre oszlik.
Az épület előtt található egy udvar úszómedencével és egy 49 m2-es kiegészítő épület, amelyben egy szoba, fürdőszoba, konyha és egy étkezőasztal található a társasági élethez.
Az uszoda mellett az udvar egy része kosárlabda, tenisz, kézilabda vagy teremfoci pályává lett rendezve, ami az ingatlan további jellemzője.
Van egy további egység is, ahol edzőterem és fürdőszoba található.
Minden helyiségben és helyiségben Mitsubishi inverteres klíma, klímaérzékelők az ablakokon, padlófűtés az egész épületben, PVC redőny fa színű, háromrétegű üveg, automata redőnyök, kiváló minőségű kő az épületen belül és kívül, kerítés körül az épület, ereszcsatornák a homlokzatban,...
További magánéletet biztosít az egész ingatlant körülvevő fal.
Az ingatlan a nyári szezonban rendkívül jó kihasználtságú.
Az uszoda mellett az udvar egy része kosárlabda, tenisz, kézilabda vagy teremfoci pályává lett rendezve, ami az ingatlan további jellemzője.
Van egy további egység is, ahol edzőterem és fürdőszoba található.
Minden helyiségben és helyiségben Mitsubishi inverteres klíma, klímaérzékelők az ablakokon, padlófűtés az egész épületben, PVC redőny fa színű, háromrétegű üveg, automata redőnyök, kiváló minőségű kő az épületen belül és kívül, kerítés körül az épület, ereszcsatornák a homlokzatban,...
További magánéletet biztosít az egész ingatlant körülvevő fal.
Az ingatlan a nyári szezonban rendkívül jó kihasználtságú.
.
Az egész komplexumot kőfal veszi körül, magas kerítéssel kombinálva, amely teljes meghittséget biztosít.
A ház előtt három autónak van parkolóhely, az épület mellett egy további garázs is található.
Ez a tágas villa ideális lehet több generációs nagycsaládnak, néhány testvérnek, idősebb szülőknek és felnőtt gyermekeiknek családjukkal.
Ez a tágas villa ideális lehet több generációs nagycsaládnak, néhány testvérnek, idősebb szülőknek és felnőtt gyermekeiknek családjukkal.
Ár/m²:
4310 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5900 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4583 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4349 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3861 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen