Villa à seulement 30 mètres de la mer à Kastela
Prix:
€ 1 999 999
Ref:
RE-LB11139-IRO1298
Région:
Dalmatie › Split
Emplacement:
Kastela
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
30 m
Surface:
464 m²
Terrain:
712 m²
Chambres:
7
Salles de bains:
8
Description de la propriété:
Incroyable villa récemment construite à Kastela à seulement 30 mètres de la mer et de la promenade et à 300 mètres de la magnifique plage !
La surface au sol totale est de 464 m².
Le terrain est de 712 m².
La villa a été construite en 2021 dans la zone d'infrastructures bien développées avec plusieurs restaurants autour, supermarché, hôtel, etc.
Avantages des villas :
- piscine chauffée
- 7 chambres, 8 salles de bains
- plusieurs terrasses et balcons
- salle de remise en forme spacieuse
- aire de jeux extérieure pour enfants
L'espace intérieur est divisé en trois unités résidentielles.
Devant le bâtiment se trouve une cour avec une piscine et un bâtiment supplémentaire de 49 m2 dans lequel se trouvent une chambre, une salle de bain, une cuisine et un espace avec une table à manger pour socialiser.
A côté de la piscine, une partie de la cour a été aménagée en terrain de basket, tennis, handball ou football en salle, qui est une caractéristique supplémentaire de cette propriété.
Il y a aussi une unité supplémentaire où se trouve une salle de sport avec une salle de bain.
Toutes les chambres et tous les locaux disposent de la climatisation à onduleur Mitsubishi, de capteurs climatiques aux fenêtres, du chauffage au sol dans tout le bâtiment, de volets en PVC de couleur bois, de verre à trois couches, de stores automatisés, de pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, clôture autour l'immeuble, gouttières en façade,...
Une intimité supplémentaire est fournie par le mur qui entoure toute la propriété.
La propriété a une très bonne occupation pendant la saison estivale.
A côté de la piscine, une partie de la cour a été aménagée en terrain de basket, tennis, handball ou football en salle, qui est une caractéristique supplémentaire de cette propriété.
Il y a aussi une unité supplémentaire où se trouve une salle de sport avec une salle de bain.
Toutes les chambres et tous les locaux disposent de la climatisation à onduleur Mitsubishi, de capteurs climatiques aux fenêtres, du chauffage au sol dans tout le bâtiment, de volets en PVC de couleur bois, de verre à trois couches, de stores automatisés, de pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, clôture autour l'immeuble, gouttières en façade,...
Une intimité supplémentaire est fournie par le mur qui entoure toute la propriété.
La propriété a une très bonne occupation pendant la saison estivale.
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L'ensemble du complexe est entouré d'un mur de pierre en combinaison avec une haute clôture qui donne une intimité totale.
Il y a un parking pour trois voitures devant la maison et un garage supplémentaire à côté du bâtiment.
Cette spacieuse villa peut être idéale pour une grande famille de plusieurs générations, pour quelques frères ou sœurs, pour des parents plus âgés et leurs enfants majeurs avec leurs familles.
Cette spacieuse villa peut être idéale pour une grande famille de plusieurs générations, pour quelques frères ou sœurs, pour des parents plus âgés et leurs enfants majeurs avec leurs familles.
Prix par m²:
4310 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5999 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4844 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4364 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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