Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 3

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 4

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 5

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 6

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 7

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 8

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 9

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 10

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 11

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 12

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 13

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 14

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 15

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 16

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 17

Ár:

€ 1 450 000

Tartalom megjelölése

Kérés

ID Kód:

RE-AB-P-401

Régió:

Kvarner › Opatija

Helység:

Volosko

Típus:

Telek

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

330 m

Telekterület:

3 217 m²

Tartalom megjelölése

Ingatlan leírása:

Nagyszerű telek eladó Voloskóban!
A projekt helyszíne közvetlenül kapcsolódik a közúthoz (Nova cesta) egy privát autóúttal. Ez a funkció lehetővé teszi a projekt gyors elindítását, ellentétben más, még függőben lévő közúthálózattal rendelkező helyszínekkel. A helyszínről lélegzetelállító a kilátás – a régi Volosko kikötőtől Krk és Cres szigeteiig, beleértve Rijeka városát és a keleti isztriai partvidéket – az egész Kvarner-öböl megnyílik előtte.
A teljes terület 3217 nm.

2.456 m2 városiasított terület, 610 m2 belső bekötőút telek, mely jogerős építési engedéllyel és bejelentett beépítéssel rendelkezik.
A helyszínen akár három épület is építhető, a beruházó kívánsága szerint.
Akár 3 lakóépület vagy lakó-kereskedelmi épület építése lehetséges.
Egy-egy épületben maximum 3 lakóegység és nagyszámú üzlethelyiség (rendelő, turistalakás stb.) lehet.

Az erre a területre vonatkozó főterv-irányelvek határozzák meg

következő szabályok:

• Minimális telekméret – 800m2

• Maximális épületterület – 250m2

• Alapterület aránya – max. 1,5

• Házonként maximum 3 lakás/lakás

• Távolság a szomszédos telkektől – 4m

• Távolság az úttól – 6m

A maximális beépítési terület stratégia alapján az építészeti iroda a következő projektet javasolta a területre:

• Három villa egyenként három apartmannal (A, B és C)

• A telkek meredek domborzatának köszönhetően az eltolt elrendezés minden lakásból kiváló kilátást tesz lehetővé

• Minden villához tartozik garázs, apartmanonként 2-3 parkolóhellyel

• Házonként nyitott medence és tetőtéri jakuzzi

• Lift, amely minden szintet összeköt a garázzsal és a tetőtérrel

• Abbázia hagyományait tükröző tereprendezés

Igény esetén projekt és alaprajz is rendelkezésre áll.

Ár/m²:

451 €

Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:

369 €

Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:

276 €

Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:

266 €

Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:

180 €

Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.

Hasonló telkek eladó Horvátországban

Forró ajánlat

Fantasztikus telek mindössze 45 méterre a strandtól, Hvar, eladó

15783 m²

ID Kód:

RE-LB-30086

Típus:

Telek

Régió:

Dalmácia › Hvar sziget

Helység:

Jelsa

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

45 m

Egyedülálló építési telek Hvar szigetén, Jelsa környékén! A tengertől mindössze 45 méterre található vidék lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt az Adriára és a környező természeti...>>>

€ 1 262 640

€ 80 /m²

Tartalom megjelölése

Eladó telek 21 apartman építésére, mindössze 300 méterre az abbáziai riviéra híres strandjától

4063 m²

ID Kód:

RE-U-37785

Típus:

Telek

Régió:

Kvarner › Opatija

Helység:

Mošćenička Draga

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

300 m

Kiváló befektetési lehetőség – telek 21 lakásos épület számára, mindössze 300 méterre a Mošćenička Draga strandtól! Ez a kivételes, 4063 m²-es építési telek egy ritka befektetési lehetőség...>>>

€ 1 500 000

€ 369 /m²

Tartalom megjelölése

Eladó telek 5 villa építésére mindössze 300 méterre Moscenicka Draga híres strandjától, panorámás kilátással a tengerre

4063 m²

ID Kód:

RE-U-37764

Típus:

Telek

Régió:

Kvarner › Opatija

Helység:

Mošćenička Draga

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

300 m

Ritka befektetési lehetőség Mošćenička Dragában – egy 4063 m²-es építési telek mindössze 300 méterre a tengertől, lélegzetelállító panorámával és végtelen lehetőségekkel. Tökéletes...>>>

€ 1 500 000

€ 369 /m²

Tartalom megjelölése

Nagy mezőgazdasági földterület Sibenik környékén, Drnisben eladó

60948 m²

ID Kód:

RE-LB-IRO2383

Típus:

Telek

Régió:

Dalmácia › Sibenik

Helység:

Drnis

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Nem

Hatalmas, 60 948 m²-es telek eladó – Kiváló helyen, a Krka Nemzeti Park közelében! Ez a kivételes, 60 948 m² -es telek kiváló helyen található, mindössze 15 percre a Krka Nemzeti Parktól ,...>>>

€ 1 250 000

€ 21 /m²

Tartalom megjelölése

Beruházási projekt Rogoznica körzetében - 4 cég, 4 építési engedély, eladó

3500 m²

ID Kód:

RE-LB-IRO2318

Típus:

Telek

Régió:

Dalmácia › Sibenik

Helység:

Rogoznica

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

100 m

Új luxus turisztikai projekt az Adriai-tenger partján, Rogoznica körzetében, mindössze 100 méterre a tengertől! 4 Vállalat | 4 Építési engedély | 4 luxusvilla medencével | 4 Befektetési...>>>

€ 1 603 800

€ 458 /m²

Tartalom megjelölése

Nagy 1. vonalú birtok a Peljesac-félszigeten

1400 m²

30920 m²

ID Kód:

RE-LB-IRO2262

Típus:

Telek

Régió:

Dél-Dalmácia › Peljesac

Helység:

Loviste

Tengerpart :

Igen

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

5 m

Nagy birtok a Peljesac-félszigeten a tenger 1. vonalán! A mezőgazdasági terület összterülete 30920 nm. Jelenleg 1000 3 éves maslinát ültettek a földre. Az ingatlan rendelkezik: 1.Szolár...>>>

€ 1 400 000

€ 45 /m²

Tartalom megjelölése

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől

Hasonló telkek eladó Horvátországban

Kérjen részleteket