Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 3

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 4

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 5

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 6

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 7

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 8

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 9

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 10

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 11

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 12

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 13

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 14

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 15

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 16

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől - pic 17

Ár:

€ 1 450 000

Tartalom megjelölése

Kérés

ID Kód:

RE-AB-P-401

Régió:

Kvarner › Opatija

Helység:

Volosko

Típus:

Telek

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

330 m

Telekterület:

3 217 m²

Tartalom megjelölése

Ingatlan leírása:

Nagyszerű telek eladó Voloskóban!
A projekt helyszíne közvetlenül kapcsolódik a közúthoz (Nova cesta) egy privát autóúttal. Ez a funkció lehetővé teszi a projekt gyors elindítását, ellentétben más, még függőben lévő közúthálózattal rendelkező helyszínekkel. A helyszínről lélegzetelállító a kilátás – a régi Volosko kikötőtől Krk és Cres szigeteiig, beleértve Rijeka városát és a keleti isztriai partvidéket – az egész Kvarner-öböl megnyílik előtte.
A teljes terület 3217 nm.

2.456 m2 városiasított terület, 610 m2 belső bekötőút telek, mely jogerős építési engedéllyel és bejelentett beépítéssel rendelkezik.
A helyszínen akár három épület is építhető, a beruházó kívánsága szerint.
Akár 3 lakóépület vagy lakó-kereskedelmi épület építése lehetséges.
Egy-egy épületben maximum 3 lakóegység és nagyszámú üzlethelyiség (rendelő, turistalakás stb.) lehet.

Az erre a területre vonatkozó főterv-irányelvek határozzák meg

következő szabályok:

• Minimális telekméret – 800m2

• Maximális épületterület – 250m2

• Alapterület aránya – max. 1,5

• Házonként maximum 3 lakás/lakás

• Távolság a szomszédos telkektől – 4m

• Távolság az úttól – 6m

A maximális beépítési terület stratégia alapján az építészeti iroda a következő projektet javasolta a területre:

• Három villa egyenként három apartmannal (A, B és C)

• A telkek meredek domborzatának köszönhetően az eltolt elrendezés minden lakásból kiváló kilátást tesz lehetővé

• Minden villához tartozik garázs, apartmanonként 2-3 parkolóhellyel

• Házonként nyitott medence és tetőtéri jakuzzi

• Lift, amely minden szintet összeköt a garázzsal és a tetőtérrel

• Abbázia hagyományait tükröző tereprendezés

Igény esetén projekt és alaprajz is rendelkezésre áll.

Ár/m²:

451 €

Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:

386 €

Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:

276 €

Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:

268 €

Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:

185 €

Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.

Hasonló telkek eladó Horvátországban

Beruházási projekt Rogoznica körzetében - 4 cég, 4 építési engedély, eladó

3500 m²

ID Kód:

RE-LB-IRO2318

Típus:

Telek

Régió:

Dalmácia › Sibenik

Helység:

Rogoznica

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

100 m

Új luxus turisztikai projekt az Adriai-tenger partján, Rogoznica körzetében, mindössze 100 méterre a tengertől! 4 Vállalat | 4 Építési engedély | 4 luxusvilla medencével | 4 Befektetési...>>>

€ 1 603 800

€ 458 /m²

Tartalom megjelölése

Nagy 1. vonalú birtok a Peljesac-félszigeten

1400 m²

30920 m²

ID Kód:

RE-LB-IRO2262

Típus:

Telek

Régió:

Dél-Dalmácia › Peljesac

Helység:

Loviste

Tengerpart :

Igen

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

5 m

Nagy birtok a Peljesac-félszigeten a tenger 1. vonalán! A mezőgazdasági terület összterülete 30920 nm. Jelenleg 1000 3 éves maslinát ültettek a földre. Az ingatlan rendelkezik: 1.Szolár...>>>

€ 1 400 000

€ 45 /m²

Tartalom megjelölése

Városi telek Iciciben mindössze 200 méterre a tengertől, projekttel

1681 m²

ID Kód:

RE-AB-ICI

Típus:

Telek

Régió:

Kvarner › Opatija

Helység:

Icici

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

200 m

Városi telek mindössze 200 méterre a tengertől és a magas színvonalú kikötőtől Iciciben, Opatija riviérán. A teljes terület 1681 nm. A telek két kataszteri egységből áll, amelyek alkalmasak...>>>

€ 1 349 000

€ 802 /m²

Tartalom megjelölése

Tengerre néző telek Costabella, Fiume

7100 m²

ID Kód:

RE-U-26281

Típus:

Telek

Régió:

Kvarner › Rijeka

Helység:

Costabella,Rijeka

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

350 m

Telek tengerre néző Costabella, Rijeka mindössze 350 méterre a tengertől! Egyedülálló 7100 m²-es, tengerre néző építési telek üzleti-lakó- vagy lakóépületek - apartmanok, családi ház, villa...>>>

€ 1 350 000

€ 190 /m²

Tartalom megjelölése

Földterület Brtoniglaban, több mint 5 hektár

55000 m²

ID Kód:

RE-U-27237

Típus:

Telek

Régió:

Isztria › Novigrad

Helység:

Brtonigla

Tengerpart :

Nem

Kilátásl a tengerre:

Nem

Telk Brtoniglaban, 5 hektár felett! Az Isztriai-félsziget festői északnyugati részén fekszik Brtonigla idilli faluja, amely egy 141 méter magas domb tetején fekszik, körülvéve hullámzó...>>>

€ 1 300 000

€ 24 /m²

Tartalom megjelölése

Építési telek Vodicében, 1. vonal a tenger felé

5000 m²

ID Kód:

RE-LB-IRO2203

Típus:

Telek

Régió:

Dalmácia › Sibenik

Helység:

Vodice

Tengerpart :

Igen

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

5 m

Egyedülálló lehetőség a vodicei tengerhez vezető 1. vonalon! Az egyik utolsó ezen a területen elérhető, beépítésre szánt vízparti telek! A telek összterülete kb. 5000 m² két részre oszlik:...>>>

€ 1 250 000

€ 250 /m²

Tartalom megjelölése

Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől

Hasonló telkek eladó Horvátországban

Kérjen részleteket