Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 3

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 4

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 5

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 6

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 7

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 8

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 9

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 10

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 11

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 12

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 13

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 14

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 15

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 16

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře - pic 17

Cena:

€ 1 450 000

Flag this item

Žádost

Ref:

RE-AB-P-401

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Volosko

Typ:

Pozemek

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

330 m

Pozemek:

3 217 m²

Flag this item

Popis nemovitosti:

Velký pozemek na prodej v Volosko!
Areál projektu je přímo napojen na veřejnou komunikaci (Nova cesta) přes soukromou příjezdovou cestu. Tato funkce umožňuje, na rozdíl od jiných lokalit s veřejnou silniční sítí, rychlý start projektu. Výhled z místa je úchvatný – od starého přístavu Volosko na ostrovy Krk a Cres, včetně města Rijeka a východního pobřeží Istrie – před ním se otevírá celý Kvarnerský záliv.
Celková plocha je 3217 m2.

Z 2 456 m2 je urbanizovaný pozemek, přičemž 610 m2 je pozemek pro vnitřní příjezdovou komunikaci, která má platné stavební povolení a ohlášenou stavbu.
Na místě lze postavit až tři objekty, dle přání investora.
Možná výstavba až 3 bytových nebo rezidenčně-komerčních objektů.
Každý objekt může obsahovat maximálně 3 bytové jednotky a velké množství provozoven (ordinace, turistické apartmány atd.).

Definují směrnice hlavního plánu pro tuto oblast

následující pravidla:

• Minimální velikost pozemku – 800m2

• Maximální zastavěná plocha – 250 m2

• Poměr podlahové plochy – max. 1,5

• Maximálně 3 byty/apartmány na dům

• Vzdálenost od sousedních pozemků – 4m

• Vzdálenost od silnice – 6m

Na základě maximální zastavěnosti územní strategie architektonická kancelář navrhla pro území následující projekt:

• Tři vily po třech apartmánech (A, B a C)

• Díky svažité topografii pozemků umožňuje posunutá dispozice vynikající výhled do všech bytů

• Všechny vily mají garáž s 2-3 parkovacími místy na apartmán

• Otevřený bazén a střešní bazén s jacuzzi na dům

• Výtah spojující všechna patra s garáží a střešní plochou

• Terénní úpravy, které odráží opatijskou tradici

Na vyžádání je k dispozici projekt a půdorysy.

Cena za m²:

451 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:

369 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:

276 €

Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

266 €

Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:

180 €

Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Horká nabídka

Fantastický pozemek pouhých 45 metrů od pláže, Hvar, na prodej

15783 m²

Ref:

RE-LB-30086

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Ostrov Hvar

Město:

Jelsa

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

45 m

Jedinečný stavební pozemek na ostrově Hvar, oblast Jelsa! Tato země se nachází pouhých 45 metrů od moře a nabízí úchvatný panoramatický výhled na Jadran a okolní přírodní krásy. Dobře...>>>

€ 1 262 640

€ 80 /m²

Flag this item

Pozemek pro výstavbu 21 apartmánů jen 300 m od známé pláže na Opatijské riviéře, na prodej

4063 m²

Ref:

RE-U-37785

Typ:

Pozemek

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Mošćenička Draga

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

300 m

Prvotřídní investiční příležitost – pozemek pro 21 bytových domů Jen 300 m od pláže v Mošćenička Draga! Tento výjimečný stavební pozemek o rozloze 4 063 m² je vzácnou investiční...>>>

€ 1 500 000

€ 369 /m²

Flag this item

Pozemek pro výstavbu 5 vil jen 300 m od známé pláže v Moscenicka Draga, panoramatický výhled na moře, prodej

4063 m²

Ref:

RE-U-37764

Typ:

Pozemek

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Mošćenička Draga

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

300 m

Vzácná investiční příležitost v Mošćenička Draga – stavební pozemek o rozloze 4 063 m² jen 300 metrů od moře, který nabízí úchvatné panoramatické výhledy a nekonečný potenciál. Tento mírně...>>>

€ 1 500 000

€ 369 /m²

Flag this item

Velký zemědělský pozemek v oblasti Šibenik, Drniš, na prodej

60948 m²

Ref:

RE-LB-IRO2383

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Šibenik

Město:

Drnis

Nábřeží:

Výhled na moře:

Rozsáhlý pozemek 60 948 m² na prodej – Výborná lokalita v blízkosti národního parku Krka! Tento výjimečný pozemek o rozloze 60 948 m² se nachází na vynikajícím místě, pouhých 15 minut od...>>>

€ 1 250 000

€ 21 /m²

Flag this item

Investiční projekt v oblasti Rogoznica - 4 firmy, 4 stavební povolení, prodej

3500 m²

Ref:

RE-LB-IRO2318

Typ:

Pozemek

Region:

Dalmácie › Šibenik

Město:

Rogoznica

Nábřeží:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

100 m

Nový projekt luxusního cestovního ruchu na pobřeží Jaderského moře v oblasti Rogoznica, pouhých 100 metrů od moře! 4 Společnosti | 4 Stavební povolení | 4 luxusní vily s bazény | 4...>>>

€ 1 603 800

€ 458 /m²

Flag this item

Velké panství 1. linie na poloostrově Pelješac

1400 m²

30920 m²

Ref:

RE-LB-IRO2262

Typ:

Pozemek

Region:

Jižní Dalmácie › Peljesac

Město:

Loviste

Nábřeží:

Ano

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

5 m

Velké panství na poloostrově Pelješac na 1. linii k moři! Celková výměra této zemědělské půdy je 30920 m2. Na pozemku je nyní vysazeno 1000 maslin starých 3 roky. Nemovitost má: 1.Solární...>>>

€ 1 400 000

€ 45 /m²

Flag this item

Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře

Podobné pozemky na prodej v Chorvatsku

Podrobnosti žádosti