Nagy telek lux villák építésének lehetőségével, Brtonigla környékén
Ár:
€ 700 000
ID Kód:
RE-AB-P-113
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Brtonigla
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Tenger közelsége:
7 000 m
Telekterület:
50 000 m²
Ingatlan leírása:
Egyedülálló ingatlan Brtonigla területén - Brekija zónában kb. 7-8 km-re a tengertől!
A helyszín valóban privát és elszigetelt, a legközelebbi szomszéd több mint 500 méterre van.
Körülbelül 50 000 m2 összterületű telekkomplexum.
Ebből a lakóépületi övezetben mintegy 7000 m2 található régi romokkal.
Két lakó - turisztikai létesítmény - villára van elvi megoldás, egy nagyobb és egy kisebb, amilyeneket a helyszínen lehetne építeni.
Nagyobb Villa A (Aima) 1.174m2 és kisebb Villa B 424m2 nettó terület.
7.000 m2 építési területtel rendelkező helyen több kisebb épület, vagy több ilyen nagyobb épület is tervezhető.
Igényeinek és igényeinek megfelelően szőlőfeldolgozó üzem, pince, pincészet, kóstoló helyiség, valamint lakó-turisztikai rész építhető.
1,5 hektáron virágzik a szőlő, azonnal újabb szőlőültetvények, olajfaligetek telepíthetők, és az építési engedélyek is gyorsan megkaphatók.
A többi földterület mezőgazdasági terület, ami szőlőültetvénynek, olajfaligetnek vagy másnak is használható, mert jelenleg mintegy 30.000 m2 területet már szőlőként kezelnek, így a terület kvótáktól függetlenül azonnal beültethető szőlővel.
Az erdő területe kb. 12.000 nm.
Az erdő területe kb. 12.000 nm.
A kért ár az összes 5Ha-ért 700.000 eur.
Ezen a helyen az ő tulajdona mellett sok a Horvát Köztársaság tulajdonában lévő földterület, amely megvásárolható vagy koncesszióba vehető.
Ár/m²:
14 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
168 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
127 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
265 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
182 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen