Gyönyörű telek eladó Buje környékén, távoli kilátással a tengerre
Ár:
€ 1 200 000
ID Kód:
RE-AB-P-118
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Buje
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
20 000 m
Telekterület:
10 000 m²
Ingatlan leírása:
BUJE - ÉSZAKNYUGAT ISZTRIA - INGATLAN 10 000 négyzetméter (OPCIONÁLIS 200 000 négyzetméter)
Ez egy komplexum régi kőházakból és kb. 10.000 négyzetméter, gyakorlatilag az egész régi kis falu, elszigetelten egy dombon Buje mellett. Csodálatos távoli panorámás kilátás a tengerre.
A házak leromlott állapotúak, így ez az ingatlan komplexumként eladó, ahol lehetőség van meglévő kőházak rekonstrukciójára és egy vagy több új ház - villa építésére.
Az ingatlan építési része mintegy 5.700 négyzetméter.
A házak leromlott állapotúak, így ez az ingatlan komplexumként eladó, ahol lehetőség van meglévő kőházak rekonstrukciójára és egy vagy több új ház - villa építésére.
Az ingatlan építési része mintegy 5.700 négyzetméter.
Az ingatlan körül további 20-25 hektár van a Horvát Köztársaság tulajdonában, és csak néhány magánszemély, és a következő hónapokban lehetőség nyílik a terület egyesítésére.
Az ingatlan különlegessége és legnagyobb értéke a többi birtoktól való elszigeteltségben, a leendő tulajdonos abszolút magánéletében és a dombon való domináns elhelyezkedésben rejlik, ahonnan tiszta kilátás nyílik a tengerre és a környező területre, az Alpokra és közel 360 fokban.
Nagy építési potenciál:
1. több luxusvilla eladó vagy kiadó
2. egy privát luxusvilla, a befektetők preferenciáitól függően.
Nagy építési potenciál:
1. több luxusvilla eladó vagy kiadó
2. egy privát luxusvilla, a befektetők preferenciáitól függően.
3. a környező föld tökéletes a borászatnak és az olajbogyónak...ez a terület a szőlőről és az olívaolajról a leghíresebb...
Buje városa mindössze 4 km-re, autópálya 10 km-re, a pólai repülőtér 75 km-re, a portoroži repülőtér 20 km-re, Trieszt 40 km-re, Velence 200 km-re, a ljubljanai repülőtér 145 km-re található.
Buje városa mindössze 4 km-re, autópálya 10 km-re, a pólai repülőtér 75 km-re, a portoroži repülőtér 20 km-re, Trieszt 40 km-re, Velence 200 km-re, a ljubljanai repülőtér 145 km-re található.
Ár/m²:
120 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
168 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
127 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
265 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
182 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen