Nádherný pozemek na prodej v oblasti Buje s výhledem na daleké moře
Cena:
€ 1 200 000
Ref:
RE-AB-P-118
Region:
Istrie › Umag
Město:
Buje
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
20 000 m
Pozemek:
10 000 m²
Popis nemovitosti:
BUJE - SEVEROZÁPADNÍ ISTRIE - MAJETEK 10 000 m2 (VOLITELNĚ 200 000 m2)
Jedná se o komplex starých kamenných domů a pozemků cca. 10 000 metrů čtverečních, prakticky celá stará malá vesnice, izolovaná na kopci nedaleko Buje. Nádherný vzdálený panoramatický výhled na moře.
Domy jsou v dezolátním stavu, proto se tato nemovitost prodává jako areál, kde je možné rekonstruovat stávající kamenné domy a postavit jeden nebo více nových domů - vil.
Stavební část nemovitosti je cca 5.700 m2.
Domy jsou v dezolátním stavu, proto se tato nemovitost prodává jako areál, kde je možné rekonstruovat stávající kamenné domy a postavit jeden nebo více nových domů - vil.
Stavební část nemovitosti je cca 5.700 m2.
Všude kolem této nemovitosti je dalších 20-25 hektarů ve vlastnictví Chorvatské republiky a jen několika soukromých osob a je možné v příštích několika měsících zpevnit pozemky.
Zvláštnost a největší hodnota nemovitosti spočívá v izolaci od ostatních usedlostí, naprostém soukromí budoucího majitele a dominantní poloze na kopci s jasným výhledem na moře a okolí, Alpy a téměř 360 stupňů.
Vysoký potenciál pro výstavbu:
1. z několika luxusních vil k prodeji nebo k pronájmu
2. jedné soukromé luxusní vily, v závislosti na preferencích investora.
Vysoký potenciál pro výstavbu:
1. z několika luxusních vil k prodeji nebo k pronájmu
2. jedné soukromé luxusní vily, v závislosti na preferencích investora.
3. okolní země je jako stvořená pro vinice a olivy...tato oblast je nejznámější pro vinnou révu a olivový olej...
Město Buje je vzdálené jen 4 km, dálnice 10 km, letiště Pula 75 km, letiště Portorož 20 km, Terst 40 km, Benátky 200 km, letiště Lublaň 145 km.
Město Buje je vzdálené jen 4 km, dálnice 10 km, letiště Pula 75 km, letiště Portorož 20 km, Terst 40 km, Benátky 200 km, letiště Lublaň 145 km.
Cena za m²:
120 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
168 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
127 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
265 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
182 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen