Tengerparti városi projekt Porecben, 5***** csillagos potenciállal
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-AB-P-72
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
5 m
Telekterület:
170 000 m²
Ingatlan leírása:
Egyedülálló projekt a tengerhez vezető első vonalon Porec központjában, közel a régi városrészhez!
A mintegy 17 hektáros terület Poreč északi partján, az óvárostól a Borik turisztikai üdülőhelyig terjed. A terület szárazföldből és tengerparti zónából áll. A pozicionálás nagyon kedvező, és a tervezett új építkezéseknek elő kell segíteniük ennek felértékelődését. A rekonstrukció alapja kell, hogy legyen a meglévő városszerkezeti regenerációnak. A területfejlesztés új koncepciójának Poreč városának világszerte ismert és elismert értékeit kell kiemelnie.
A telek új, vonzó építészeti építményei és épületei, valamint a tengeri terület fontossága számos új, szemet gyönyörködtető panorámát biztosít a város ezen részén. Ezen a 17 hektáros területen a fő városi
Poreč város terve néhány vegyes használatú területet, valamint gazdasági-üzleti és tengeri rekreációra szánt területeket irányzott elő.
A terület tervezett megoszlása:
- Turizmus /kb. 4,5 hektár/
- Kongresszusi központ /kb. 4,8 hektár/
- Lakó és egyéb /1,9 hektár/
+ tengeri öv
A teljes projekt igények megvalósítása kb. 100 millió euró.
Bővebb információ a Vevő hivatalos bemutató levelének és szándéknyilatkozatának benyújtásával történik.
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
204 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
159 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
351 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
250 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen