Stavební pozemek na prodej na nábřeží v Poreči s 5***** hvězdným potenciálem
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-AB-P-72
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
5 m
Pozemek:
170 000 m²
Popis nemovitosti:
Jedinečný projekt na první linii k moři v centru Poreče v blízkosti staré části města!
Oblast zabírá asi 17 hektarů a rozprostírá se podél severního pobřeží Poreče, od starého města po turistické letovisko Borik. Oblast se skládá z pevniny a pobřežní zóny. Poloha je velmi příznivá a plánované novostavby by měly přispět k jejímu zhodnocení. Rekonstrukce by měla být základem pro regeneraci stávající městské struktury. Nová koncepce rozvoje území by měla podtrhnout celosvětově uznávané a uznávané hodnoty města Poreč.
Nové atraktivní architektonické struktury a budovy na pevnině, jakož i význam přikládaný námořní oblasti poskytnou mnoho nových poutavých panoramatických výhledů na tuto část města. Na této ploše 17 hektarů je hlavní městská
plán města Poreč počítal s některými oblastmi se smíšeným využitím, jakož i s hospodářsko-podnikatelskými oblastmi a oblastmi určenými pro námořní rekreaci.
Předpokládané rozložení plochy:
- Turistika /cca. 4,5 hektaru/
- Kongresové centrum /cca. 4,8 hektaru/
- Obytné a ostatní /1,9 ha/
+ mořský pás
Realizace požadavků celého projektu cca. 100 milionů eur.
Více informací bude poskytnuto po předložení oficiálního prezentačního dopisu kupujícího a Letter of Intent.
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
106 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
348 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
250 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen