Projekt miejski nad brzegiem morza w Porecu z potencjałem 5***** gwiazdek
Cena nieruchomości:
na prośbę
Numer referencyjny:
RE-AB-P-72
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Działka
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
5 m
Wielkość działki:
170 000 m²
Opis nieruchomości:
Unikalny projekt w pierwszej linii do morza w centrum Poreca, blisko starej części miasta!
Obszar ten zajmuje powierzchnię około 17 hektarów i rozciąga się wzdłuż północnego wybrzeża Poreča, od starego miasta do kurortu turystycznego Borik. Obszar składa się z lądu i strefy przybrzeżnej. Położenie jest bardzo korzystne, a planowane nowe budowy powinny sprzyjać jego waloryzacji. Przebudowa powinna być podstawą rewitalizacji istniejącej struktury urbanistycznej. Nowa koncepcja zagospodarowania przestrzennego powinna podkreślać znane i uznane na całym świecie walory miasta Poreč.
Nowe atrakcyjne struktury architektoniczne i budynki na lądzie, a także znaczenie nadane obszarowi morskiemu zapewnią wiele nowych, przyciągających wzrok panoramicznych widoków na tę część miasta. Na tym obszarze o powierzchni 17 hektarów znajduje się główna część miejska
plan miasta Poreč przewidział tereny o przeznaczeniu mieszanym, gospodarczo-biznesowym oraz przeznaczone do rekreacji morskiej.
Przewidywany rozkład powierzchni:
- Turystyka /ok. 4,5 ha/
- Centrum kongresowe /ok. 4,8 ha/
- Mieszkaniowe i inne /1,9 ha/
+ pas morski
Realizacja całego projektu wymaga ok. 100 mln euro.
Więcej informacji można uzyskać po złożeniu oficjalnego pisma prezentacyjnego Kupującego oraz Listu Intencyjnego.
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
204 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
159 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
349 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
250 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen