Három szállodaépület eladó Zágrábban, 3*** csillagos kategóriában
Ár:
€ 3 500 000
ID Kód:
AB-H-ZagHot
Régió:
Zágráb és Szlavónia
Helység:
Zagreb
Típus:
Szálloda
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
1 183 m²
Telekterület:
1 001 m²
Hálószobás:
30
Fürdőszobák:
30
Ingatlan leírása:
Három 3*** csillagos szállodai épület eladó Zágrábban. Kb. 2 km-re a városközponttól.
A szállodáknak hivatalos 3 csillagos kategóriájuk van. Csomagban kínáljuk.
A FŐ BUSZÁLLOMÁS szinte a szállodákkal szemben van.
1. Szálloda.
A teljes telek 302 m2 (épület 153 m2 + 149 m2 udvar).
A szálloda épületének összterülete 558,91 m2 (alagsor 112,07 m2 + földszint 114,29 m2 + emelet 120,5 m2 + második emelet 120,65 m2 + süllyesztett emelet 91,40 m2)
A teljes telek 302 m2 (épület 153 m2 + 149 m2 udvar).
A szálloda épületének összterülete 558,91 m2 (alagsor 112,07 m2 + földszint 114,29 m2 + emelet 120,5 m2 + második emelet 120,65 m2 + süllyesztett emelet 91,40 m2)
A szállodában 19 szoba (3 egyágyas és 16 kétágyas szoba) és egy szállodai apartman található - összesen 35 ágy + apartman. Összesen húsz szállásegység.
2. Szálloda.
A teljes telek területe 299 m2 (épület 155 m2 + udvar 144 m2).
A szálloda épületének összterülete 484,55 m2 (földszint 118,14 m2 + pince 114,44 m2 + I. emelet 120,89 m2 + II. emelet 99,54 m2 + teraszok 31,54 m2).
A teljes telek területe 299 m2 (épület 155 m2 + udvar 144 m2).
A szálloda épületének összterülete 484,55 m2 (földszint 118,14 m2 + pince 114,44 m2 + I. emelet 120,89 m2 + II. emelet 99,54 m2 + teraszok 31,54 m2).
A szállodában 9 szoba (1 egyágyas + 5 kétágyas + 3 háromágyas szoba) és egy szállodai apartman található, összesen 20 ágyas + apartman. Összesen tíz szállásegység.
3. Családi ház-függőség.
A teljes földterület 400 m2 ebből (ház 145 m2 + udvar 255 m2).
A ház 145 m2-es és egy duplex apartmanból áll, 80 m2 + 2 szoba 4 ággyal, összesen 65 m2. Három szállásegység.
A teljes földterület 400 m2 ebből (ház 145 m2 + udvar 255 m2).
A ház 145 m2-es és egy duplex apartmanból áll, 80 m2 + 2 szoba 4 ággyal, összesen 65 m2. Három szállásegység.
A földszinten egy felszerelt mosókonyha található - mosoda és vasalás a szálloda igényei szerint.
ÖSSZEFOGLALÁS:
Eladó a Szálloda két épülete és egy ház, összesen nettó 1183,46 m2 építési területtel + 548 m2-es udvar, amely nem fedett beépülettel és 453 m2 épülettel fedett (összesen 1001 m2 telek három helyen) .
A szobák száma összesen 28 plusz 2 szállodai lakosztállyal, összesen 30 szállásegység, összesen 59 ágy.
A szállodai apartman egy kétágyas hálószobával rendelkezik, két ilyen apartman van.
A házban van egy duplex lakás 80 m2 + 2 szoba 65 m2 4 ággyal. Ez további 3 szállásegység. Javasoljuk azonban a ház épületének bontását a harmadik megfelelő szálloda építése érdekében.
A 2019-es éves árbevétel 3 527 736,89 HRK - kb. 500 000 euró.
Mindennek az ára 3 500 000,00 EUR.
Mindennek az ára 3 500 000,00 EUR.
Ár/m²:
2959 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1150 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
420 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1997 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1591 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen