Na sprzedaż trzy budynki hotelowe w Zagrzebiu, kategoria 3***
Cena nieruchomości:
€ 3 500 000
Numer referencyjny:
AB-H-ZagHot
Region:
Zagrzeb (Zagreb) i Slawonia (Slavonija)
Lokalizacja:
Zagreb
Typ:
Hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Powierzchnia:
1 183 m²
Wielkość działki:
1 001 m²
Sypialnie:
30
Łazienki:
30
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż trzy trzygwiazdkowe obiekty hotelowe w Zagrzebiu. Znajduje się ok. 2 km od centrum miasta.
Hotele mają oficjalną kategorię 3 gwiazdek. Oferowane w pakiecie.
GŁÓWNY DWORZEC AUTOBUSOWY znajduje się niemal naprzeciwko hoteli.
1. Hotel.
Całkowita powierzchnia gruntu 302 m2 (budynek 153 m2 + 149 m2 podwórka).
Całkowita powierzchnia budynku Hotelu wynosi 558,91 m2 (piwnica 112,07 m2 + parter 114,29 m2 + pierwsze piętro 120,5 m2 + drugie piętro 120,65 m2 + poddasze 91,40 m2)
Całkowita powierzchnia gruntu 302 m2 (budynek 153 m2 + 149 m2 podwórka).
Całkowita powierzchnia budynku Hotelu wynosi 558,91 m2 (piwnica 112,07 m2 + parter 114,29 m2 + pierwsze piętro 120,5 m2 + drugie piętro 120,65 m2 + poddasze 91,40 m2)
Hotel posiada 19 pokoi (3 pokoje jednoosobowe i 16 pokoi dwuosobowych) oraz jeden apartament hotelowy - łącznie 35 miejsc noclegowych + apartament. Łącznie dwadzieścia jednostek mieszkalnych.
2. Hotel.
Powierzchnia całkowita działki wynosi 299 m2 (budynek 155 m2 + plac 144 m2).
Całkowita powierzchnia budynku Hotelu wynosi 484,55 m2 (parter 118,14 m2 + piwnica 114,44 m2 + I piętro 120,89 m2 + II piętro 99,54 m2 + tarasy 31,54 m2).
Powierzchnia całkowita działki wynosi 299 m2 (budynek 155 m2 + plac 144 m2).
Całkowita powierzchnia budynku Hotelu wynosi 484,55 m2 (parter 118,14 m2 + piwnica 114,44 m2 + I piętro 120,89 m2 + II piętro 99,54 m2 + tarasy 31,54 m2).
Hotel posiada 9 pokoi (1 pokój jednoosobowy + 5 pokoi dwuosobowych + 3 pokoje trzyosobowe) i jeden apartament hotelowy, łącznie 20 miejsc noclegowych + apartament. Łącznie dziesięć jednostek noclegowych.
3. Zależność domu rodzinnego.
Całkowita powierzchnia działki 400 m2 w tym (dom 145 m2 + podwórko 255 m2).
Dom ma powierzchnię 145 m2 i składa się z dwupoziomowego mieszkania 80 m2 + 2 pokoi z 4 łóżkami o łącznej powierzchni 65 m2. Trzy jednostki zakwaterowania.
Całkowita powierzchnia działki 400 m2 w tym (dom 145 m2 + podwórko 255 m2).
Dom ma powierzchnię 145 m2 i składa się z dwupoziomowego mieszkania 80 m2 + 2 pokoi z 4 łóżkami o łącznej powierzchni 65 m2. Trzy jednostki zakwaterowania.
Na parterze znajduje się wyposażona pralnia - pranie i prasowanie na potrzeby hotelu.
STRESZCZENIE:
Na sprzedaż dwa budynki Hotelu oraz dom o łącznej powierzchni zabudowy netto 1.183,46 m2 + ogródek o powierzchni 548 m2 niezabudowany budynkiem i 453 m2 zabudowany (łączna działka o powierzchni 1001 m2 z trzema lokalizacjami) .
Łączna ilość pokoi to 28 plus 2 apartamenty hotelowe, całkowita ilość jednostek noclegowych to 30, całkowita liczba łóżek 59.
Apartament hotelowy składa się z jednej sypialni dwuosobowej, są dwa takie apartamenty.
W domu znajduje się dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 80 m2 + 2 pokoje 65 m2 z 4 łóżkami. Są to dodatkowe 3 jednostki zakwaterowania. Zaleca się jednak wyburzenie budynku mieszkalnego na rzecz budowy trzeciego, właściwego hotelu.
Roczny obrót za 2019 rok wynosi 3 527 736,89 HRK – ok. 500 000 euro.
Cena za całość wynosi 3 500 000,00 EUR.
Cena za całość wynosi 3 500 000,00 EUR.
Cena za m²:
2959 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
1151 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
421 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2054 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
1669 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen