Tengerparti kemping eladó Novigrad környékén

Vízparti kemping/bungalók turisztikai üdülőhely közvetlenül a tenger mellett, egy évszázados fenyvesben, 8350 m2-es telken.

Összesen 30 épület (bungaló) található, összesen 120 férőhellyel.
A 28 bungaló mérete átlagosan 40-50 m2, a másik 2 bungaló területe 126 m2.
Minden épület szilárd szerkezetű, azaz alapozott, ivóvízzel, a törvény által előírt infrastruktúrával.

Van egy másik ingatlan a bungaló mögött, közvetlenül az étterem felett, amely a tengerparton található.
Ez egy 1100 m²-es telek, mely igényes luxuslakásokká alakítható, az önkormányzatban már bemutatott, végső fázisban lévő projekt.

A strandon pizzéria, étterem, bár, tipikus helyi termékeket árusító kis bolt található. Az étterem 140 m2-es és körülbelül 300 férőhelyes. A strand szélén, az étterem előtt egy gyermekmedence található. Az étterem közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, így körülbelül 250 férőhelyes nyugágyak bérelhetők napernyőkkel.
Nagy parkoló 37 autó számára.

A komplexumot jelenleg a tulajdonosok, egy nyugdíjas férj és feleség kezelik, akiknek már most is nehéz mindent személyesen követni, így aggodalom és kötelezettség nélkül bérelnek bungalókat családoknak/személyeknek egész évre. Két gyermekük van, az egyik éttermet vezet, a másik Svájcban él, és nem érdekli őket a fent leírt családi vállalkozás.
Az éves bérleti díj (áprilistól áprilisig) átlagosan 9 000 € / 10 000 € + kiadások körül mozog, ha valaki lemond, van várólista.

Az egész épületegyüttes, beleértve a telket is, egy családi cég tulajdonában van. Az összes többi szomszédos kemping hosszú távú koncesszió alatt áll.

Az ingatlanon két ATM található (a bejáratnál és a strandon), valamint egy pékség a bejáratnál.

59 kw energia áll rendelkezésre, maximum 45 kw-ot használnak a nyári időszakban, amikor a kemping megtelt.