Vízparti 4**** szálloda étteremmel Zadar környékén
Ár:
€ 3 500 000
ID Kód:
RE-LB10788
Régió:
Dalmácia › Zadar
Helység:
Zadar
Típus:
Szálloda
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
5 m
Alapterület:
1 800 m²
Telekterület:
2 012 m²
Hálószobás:
30
Fürdőszobák:
29
Ingatlan leírása:
Kivételes ajánlat - 4**** tengerparti szálloda Zadar környékén, étteremmel!
A szálloda közvetlenül a csodálatos stranddal szemben található!
Négy szintes épület, belül lift köti össze. A szobákból csodálatos kilátás nyílik a tengerre.
A szálloda összesen 30 szobával rendelkezik:
- 22 db 28 nm-es kétágyas szoba. minden egyes
- 1 mozgássérült szoba (28 nm)
- 2 luxuslakosztály 2 hálószobával, 86 nm-es. minden egyes
- 3 további hálószoba, mindegyik fürdőszobával
- 1 luxus öltöny 2 hálószobával VIP küldetésekhez
- Jó hírű tengeri étterem 54 fedett férőhellyel + 84 szabadtéri teraszos hely
- recepció
- fitness-stúdió, szauna, masszázs
- tágas parkoló
A szálloda WIFI-vel, SAT TV-vel, széffel, légkondicionálóval, minibárral stb.
A szálloda az alapkezelő társaság szolgáltatásait vette igénybe évi 85 000 euró nettó nyereséggel.
FONTOS MEGJEGYZÉS: A szálloda mögött, a tenger felé eső második sorban van egy 1015 nm-es telek. Az ára 300 euró négyzetméterenként. (teljes ár 304 500 eur).
Ez nagyszerű kiegészítő lehet az ingatlan bővítéséhez.
Ár/m²:
1944 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2004 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1944 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1876 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1440 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen