Nábřežní 4**** hotel s restaurací v oblasti Zadaru
Cena:
€ 3 500 000
Ref:
RE-LB10788
Region:
Dalmácie › Zadar
Město:
Zadar
Typ:
Hotel
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
5 m
Plocha:
1 800 m²
Pozemek:
2 012 m²
Počet ložnic:
30
Počet koupelen:
29
Popis nemovitosti:
Výjimečná nabídka - 4**** přímořský hotel v oblasti Zadaru s restaurací!
Hotel se nachází přímo naproti nádherné pláži!
Jedná se o čtyřpodlažní budovu, která je uvnitř propojena výtahem. Pokoje mají nádherný výhled na otevřené moře.
Hotel nabízí celkem 30 pokojů:
- 22 dvoulůžkových pokojů o velikosti 28 m2. každý
- 1 pokoj pro tělesně postižené (28 m2)
- 2 luxusní apartmány se 2 ložnicemi, každý o velikosti 86 m2. každý
- Další 3 ložnice, každá s koupelnou
- 1 luxusní apartmá se 2 ložnicemi pro VIP hosty
- renomovaná rybí restaurace pro 54 vnitřních míst + 84 míst na venkovní terase
- recepce
- fitness studio, sauna, masáže
- prostorné parkoviště
Hotel nabízí WIFI, SAT TV, trezor, klimatizaci, minibar atd.
Hotel využíval služeb správcovské společnosti s čistým ziskem 85 000 eur ročně.
DŮLEŽITÁ POZNÁMKA: Za hotelem, ve druhé řadě k moři, je pozemek o velikosti 1015 m2. Cena za to je 300 eur za m2. (celková cena je 304 500 eur).
To by mohl být skvělý doplněk k rozšíření nemovitosti.
Cena za m²:
1944 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2004 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
1944 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
1889 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
1476 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen