Hotel 4**** na nabrzeżu z restauracją w okolicach Zadaru
Cena nieruchomości:
€ 3 500 000
Numer referencyjny:
RE-LB10788
Region:
Dalmacja (Dalmatia) › Zadar
Lokalizacja:
Zadar
Typ:
Hotel
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
5 m
Powierzchnia:
1 800 m²
Wielkość działki:
2 012 m²
Sypialnie:
30
Łazienki:
29
Opis nieruchomości:
Wyjątkowa oferta - 4**** nadmorski hotel w okolicach Zadaru z restauracją!
Hotel położony jest naprzeciwko wspaniałej plaży!
Jest to budynek czteropoziomowy, wewnątrz połączony windą. Z pokoi roztaczają się wspaniałe widoki na otwarte morze.
Hotel oferuje łącznie 30 pokoi:
- 22 pokoje dwuosobowe o powierzchni 28 mkw. każdy
- 1 pokój dla osób niepełnosprawnych (28 m2)
- 2 luksusowe apartamenty po 2 sypialnie każdy o powierzchni 86 m2. każdy
- Jeszcze 3 sypialnie, każda z łazienką
- 1 luksusowy garnitur z 2 sypialniami do zadań VIP
- renomowana restauracja serwująca owoce morza na 54 miejsca wewnętrzne + 84 miejsca na tarasie zewnętrznym
- przyjęcie
- studio fitness, sauna, masaże
- przestronny parking
Hotel oferuje WIFI, telewizję satelitarną, sejf, klimatyzację, minibar itp.
Hotel korzystał z usług spółki zarządzającej, osiągając zysk netto w wysokości 85 000 euro rocznie.
WAŻNA UWAGA: Za hotelem, w drugim rzędzie od morza, znajduje się działka o powierzchni 1015 m2. Cena za niego to 300 eur za mkw. (całkowita cena to 304 500 eur).
Może to być świetny dodatek do rozbudowy nieruchomości.
Cena za m²:
1944 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2004 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
1944 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
1851 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
1476 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen