Turisztikai ingatlan Valbandonban, Fažana városában, mindössze 750 méterre a tengertől
Ár:
€ 1 100 000
ID Kód:
RE-U-14766
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Valbandon, Fažana
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
750 m
Alapterület:
600 m²
Telekterület:
371 m²
Hálószobás:
14
Fürdőszobák:
13
Ingatlan leírása:
Valbandonban, a tengertől mindössze 750 méterre eladó turisztikai ingatlan 5 apartmannal és 8 turistaszobával!
A teljes terület 600 nm. A telek 371 nm.
A ház 2018-ban épült.
Az ingatlan földszintből, 1. emeletből és 2. emeletből, valamint a ház előtti térből áll, 6 autó számára.
A földszinten egy teljesen felszerelt reggelizőterem és egy kandallóval ellátott szabadtéri terasz található. Az előszobából egy két hálószobás, 85 m2-es lakásba is be lehet jutni. A földszinten külön bejárattal rendelkezik egy másik 36 m2-es teraszos lakás.
Az 1. emeleten 3 db 40 m2-es erkélyes apartman és 2 db 30 m2-es szoba található, melyek mindegyikéhez erkély és fürdőszoba tartozik.
A 2. emeleten található egy hosszú előszoba, 6 db 30 m2-es újonnan felújított szobával, melyek mindegyike saját erkéllyel és fürdőszobával rendelkezik.
Minden szoba és apartman légkondicionált , a földszinti lakásban pedig padlófűtés van.
Van egy garázs is. A garázs nemrég lett tárolóvá alakítva, ahol mosógépek, vasalóhenger, kazánház és sok tárolóhely található.
A ház bútorozottan eladó.
A ház bútorozottan eladó.
Az udvaron kívül az önkormányzat tulajdonában lévő ház mögötti területen betonozott parkolóhelyet lehet parkolni.
Kiváló lehetőség a befektetés megtérülésére bérlés és turizmus révén.
Ár/m²:
1833 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2498 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2298 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen