Propriété touristique à Valbandon, Fažana à seulement 750 mètres de la mer
Prix:
€ 1 100 000
Ref:
RE-U-14766
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Valbandon, Fažana
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
750 m
Surface:
600 m²
Terrain:
371 m²
Chambres:
14
Salles de bains:
13
Description de la propriété:
Propriété touristique de 5 appartements et 8 chambres touristiques à vendre à Valbandon à seulement 750 mètres de la mer !
La superficie totale est de 600 m². Le terrain est de 371 m².
La maison a été construite en 2018.
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et d'un 2ème étage et d'un espace devant la maison pour 6 voitures.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de petit-déjeuner entièrement équipée et une terrasse extérieure avec une cheminée. Depuis le hall d'entrée, vous entrez également dans un appartement de deux chambres de 85 m2. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée a un autre appartement de 36 m2 avec une terrasse.
Au 1er étage se trouvent 3 appartements de 40 m2 avec balcons et 2 chambres de 30 m2 chacune avec balcon et salle de bain.
Au 2ème étage, il y a un long couloir avec 6 chambres récemment rénovées de 30 m2 où chacune a son propre balcon et salle de bain.
Chaque chambre et appartement dispose de la climatisation et l'appartement au rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol.
Il y a aussi un garage . Le garage a été récemment transformé en débarras où se trouvent des machines à laver, un rouleau à repasser, une chaufferie et de nombreux rangements.
La maison est à vendre meublée.
La maison est à vendre meublée.
En plus de la cour dans un espace de stationnement en béton peut être garé dans la zone située derrière la maison appartenant à la municipalité.
Une excellente occasion de rentabiliser l'investissement par la location et le tourisme.
Prix par m²:
1833 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2498 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2298 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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