Turistická nemovitost ve Valbandonu, Fažana, pouhých 750 metrů od moře
Cena:
€ 1 100 000
Ref:
RE-U-14766
Region:
Istrie › Pula
Město:
Valbandon, Fažana
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
750 m
Plocha:
600 m²
Pozemek:
371 m²
Počet ložnic:
14
Počet koupelen:
13
Popis nemovitosti:
Turistická nemovitost s 5 apartmány a 8 turistickými pokoji na prodej ve Valbandonu jen 750 metrů od moře!
Celková plocha je 600 m2. Pozemek má 371 m2.
Dům byl postaven v roce 2018.
Nemovitost se skládá z přízemí, 1. patra a 2. patra a prostoru před domem pro 6 aut.
V přízemí je plně vybavený snídaňový salonek a venkovní terasa s krbem. Ze vstupní chodby se dále vstupuje do bytu 3+1 o velikosti 85 m2. Samostatný vchod v přízemí má další byt 36 m2 s terasou.
V 1. patře jsou 3 apartmány 40 m2 s balkony a 2 pokoje 30 m2, z nichž každý má balkon a koupelnu.
Ve 2. patře je dlouhá chodba se 6 nově zrekonstruovanými pokoji o velikosti 30 m2, kde každý má vlastní balkon a koupelnu.
Každý pokoj a apartmán má klimatizaci a byt v přízemí má podlahové vytápění.
K dispozici je také garáž . Garáž byla nedávno přestavěna na sklad, kde jsou pračky, žehlicí válec, kotelna a spousta úložných prostor.
Dům se prodává zařízený.
Dům se prodává zařízený.
Kromě dvora na betonovém parkovacím stání lze parkovat i v prostoru za domem ve vlastnictví obce.
Výborná příležitost vrátit investici pronájmem a turistikou.
Cena za m²:
1833 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2498 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2298 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen