Ház Cres szigetén, 76000 négyzetméter. földből
Ár:
€ 540 000
ID Kód:
RE-U-7399
Régió:
Más szigetek
Helység:
Cres
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
2 000 m
Alapterület:
60 m²
Telekterület:
76 000 m²
Hálószobás:
1
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Régebbi ház Cres szigetén 76 000 nm-en. földből!
A ház 2 km-re van a tengertől.
A ház teljes területe 60 nm.
A házban csak egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy WC, egy kandallós konyha és egy nagy szabadtéri kenyérsütő található. A ház megfelelő nyári tartózkodásra.
A ház jó építési állapotban van, új, három kamrás szennyvíztisztítóval, vízellátással és villany 17 KW-os. A meglévő épület 20 m/2-rel bővíthető.
A 30.000 m/2 alapterületű telken 200 m/2-ig mezőgazdasági és agroturisztikai célú telken építhető.
Az 1883-ban épült ház félreeső, az első szomszédok 1 km-re vannak (Stancija Castelani ingatlan, agroturizmus és Matalda ingatlan (leendő golfkomplexum).
Az egész ingatlant száraz kőfal veszi körül, szabályos formájú.
Az ingatlan határán halad az Osor - Punta Križa út, a házhoz egy 100 méter hosszú makadámúton lehet hozzáférni.
Az ingatlan határán halad az Osor - Punta Križa út, a házhoz egy 100 méter hosszú makadámúton lehet hozzáférni.
A kilátás az udvarról és részben a házból a tengerre, Rab szigetére, Pag szigetére, Silba és Lošinj szigetére nyílik.
A fák magasságának szabályozásával a kilátás saját belátása szerint nyitható.
Ár/m²:
9000 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3818 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3042 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2827 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2528 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen