Maison sur l'île de Cres avec 76000 m². de terre
Prix:
€ 540 000
Ref:
RE-U-7399
Région:
Autres îles
Emplacement:
Cres
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
2 000 m
Surface:
60 m²
Terrain:
76 000 m²
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Description de la propriété:
Maison ancienne sur l'île de Cres sur 76 000 m². de terre !
La maison est à 2 km de la mer.
La superficie totale de la maison est de 60 m².
La maison n'a qu'une chambre, une salle de bain et un WC, une cuisine avec une cheminée et un grand four à pain extérieur. La maison est adéquate pour un séjour d'été.
La maison est en bon état de construction, dispose d'une nouvelle fosse septique à trois chambres, d'une alimentation en eau et d'électricité de 17 KW. Il est possible d'agrandir le bâtiment existant de 20 m/2.
La construction est autorisée sur le terrain à des fins d'agriculture et d'agrotourisme jusqu'à 200 m/2 sur un terrain de 30 000 m/2.
La maison construite en 1883 est isolée, et les premiers voisins sont à 1 km (propriété Stancija Castelani, agritourisme et propriété Matalda (futur complexe de golf).
L'ensemble de la propriété est entouré d'un mur en pierres sèches et présente une forme régulière.
La route Osor - Punta Križa longe la frontière de la propriété et la maison est accessible par une route en macadam de 100 mètres de long.
La route Osor - Punta Križa longe la frontière de la propriété et la maison est accessible par une route en macadam de 100 mètres de long.
La vue depuis le terrain et en partie depuis la maison s'étend sur la mer, l'île de Rab, l'île de Pag, Silba et Lošinj.
En réglant la hauteur des arbres, la vue peut être ouverte à votre guise.
Prix par m²:
9000 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3818 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3042 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2827 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2528 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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