Csodálatos apartman Nerezinében, Mali Losinjban
Ár:
€ 260 000
ID Kód:
RE-AB-MAR9
Régió:
Más szigetek
Helység:
Mali Losij
Típus:
Lakás
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
100 m
Alapterület:
160 m²
Telekterület:
40 m²
Hálószobás:
1
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Csodálatos lakás Nerezinében, Mali Losinjban!
A teljes terület 160 m2. Kert területe 40,00 m²
Építés éve - 2000.
Az utolsó adaptáció éve 2023.
Az összesen 160 m2-es (nettó 120 m2) lakás Nerezinében, Mali Lošinjtól 17 km-re található, és tulajdonképpen egy felújított taverna egy kisebb épület földszintjén.
Kőlépcsőkön (10 m2), egy kb. 30 m2-es felújított kőteraszán (amelyen fából készült pergola készült) és egy masszív félköríves tölgyfa ajtón keresztül juthatunk be a szabadba.
A kocsmába belépve a bal oldalon egy nagy, masszív, L betű alakú fa- és kőrúd található, mögötte a konyha, előtte pedig az ebédlőt és az étkezőt alkotó tér található. nappali.
A bővítményben, vagyis a kocsma hátsó részében vannak ágyak, melyek szobává oszthatók. A fürdőszobába vezető úton (walk-in) van egy hálószoba, míg a bár mögött egy másik kisebb WC található.
A térhez tartozik még egy borospince is, ahová az előszobán és lépcsőn keresztül lehet lemenni. A borospince ablakainak átalakításával, kitörésével a tér teljesen új külsőt kapott, és mint ilyen, teljesen új funkciót kaphat. A képeken látható teljes emelet alaprajzán páva színnel Konoba jelzéssel.
Száz méterre az apartmantól a tenger, egy fenyves, gyönyörű strandok és árnyék, amelyek az egész napos élvezetet kívánják.
Ár/m²:
1625 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2645 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2875 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4661 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4379 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen