Cudowne mieszkanie w Nerezine, Mali Losinj
Cena nieruchomości:
€ 260 000
Numer referencyjny:
RE-AB-MAR9
Region:
Inne wyspy
Lokalizacja:
Mali Losij
Typ:
Mieszkania
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
100 m
Powierzchnia:
160 m²
Wielkość działki:
40 m²
Sypialnie:
1
Łazienki:
2
Opis nieruchomości:
Cudowne mieszkanie w Nerezine, Mali Losinj!
Powierzchnia całkowita to 160 m2. Powierzchnia ogrodu 40,00 m²
Rok budowy - 2000.
Rok ostatniej adaptacji to 2023.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 160 m2 (netto 120 m2) znajduje się w Nerezine, 17 km od Mali Lošinj i jest właściwie odnowioną tawerną zlokalizowaną na parterze mniejszego budynku.
Na wejście prowadzą kamienne schody (10 m2), przebudowany kamienny taras o powierzchni około 30 m2 (na którym wykonano drewnianą pergolę) oraz na otwartą przestrzeń przez masywne półkoliste dębowe drzwi.
Wchodząc do tawerny, po lewej stronie znajduje się duży, masywny bar z drewna i kamienia w kształcie litery L, za którym znajduje się kuchnia, natomiast przed nią przestrzeń tworząca jadalnię i salon.
W dobudówce, czyli w tylnej części karczmy, znajdują się łóżka, które można podzielić na pokój. W drodze do łazienki (walk-in) znajduje się sypialnia, natomiast za barem znajduje się kolejna mniejsza toaleta.
W pomieszczeniu znajduje się także piwnica z winami, do której można dotrzeć przez przedsionek i schody. Dzięki przebudowie i wybiciu okien w piwnicy z winami przestrzeń zyskała zupełnie nowy wygląd i dzięki temu może pełnić zupełnie nową funkcję. Na rzucie całego piętra, które widać na zdjęciach, jest ono oznaczone pawim kolorem jako Konoba.
Sto metrów od apartamentu znajduje się morze, las sosnowy, piękne plaże i cień, które wymagają całodziennej zabawy.
Cena za m²:
1625 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2645 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2875 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4661 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
4379 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen