Csodálatos villa panorámás kilátással és medencével Poljane városában, Abbáziában
Ár:
€ 1 200 000
ID Kód:
RE-U-13577
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Poljane
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
900 m
Alapterület:
295 m²
Telekterület:
750 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Gyönyörű villa panorámás kilátással a tengerre és medencével Iciciben, Poljanában, az Opatija riviérán!
A teljes terület 295 nm. A telek 750 nm.
A villa 2007-ben épült és 2017-ben teljesen fel lett újítva.
Előnyök:
- garázs és fedett parkoló 4 autónak
- úszómedence
- kocsma
- BBQ zóna
- SAT TV, Kábel TV, Internet
- légkondíciónálás
- központi fűtés
- nyári konyha
- edzőterem, szauna, biliárd
Ez a villa egy magaslaton található, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a növényzetre, amelyek együtt gyönyörű tájat alkotnak minden ablakon és teraszon.
A ház a földszinten és két szinten terül el.
A ház bejárata a második emeleten található, ahol egy szalon és egy tágas, étkezős konyha található.
A felső szinten találhatók a hálószobák, amelyek közül kettő közvetlen kilátást nyújt a Kvarner-öbölre.
A földszintről, ahol szórakozási és kikapcsolódási helyiség és szauna található, a kertbe vagy az úszómedencébe lehet kijutni.
Minden emelethez saját erkély/terasz tengerre néző.
A ház teljesen bútorozott, így eladó. Ez a ház ideális ingatlan a minőségi, rusztikus hangulatú házak szerelmeseinek.
Ár/m²:
4068 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5796 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4383 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4334 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen