Magnifique villa avec vue panoramique et piscine à Poljane, Opatija
Prix:
€ 1 200 000
Ref:
RE-U-13577
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Poljane
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
900 m
Surface:
295 m²
Terrain:
750 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Belle villa avec vue panoramique sur la mer et piscine à Icici, Poljana, sur la Riviera d'Opatija !
La surface totale est de 295 m². Le terrain est de 750 m².
La villa a été construite en 2007 et entièrement rénovée en 2017.
Il bénéficie :
- garage et parking couvert pour 4 voitures
- piscine
- taverne
- Espace barbecue
- TV satellite, télévision par câble, Internet
- climatisation
- chauffage central
- cuisine d'été
- gym, sauna, billard
Cette villa est positionnée sur une position surélevée qui permet une vue sur la mer et la verdure qui, ensemble, forment un beau paysage depuis chaque fenêtre et terrasse.
La maison est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages.
L'entrée de la maison se trouve au deuxième étage où se trouvent un salon et une cuisine spacieuse avec coin repas.
L'étage supérieur offre les chambres, dont deux ont une vue directe sur la baie de Kvarner.
Depuis le rez-de-chaussée, où se trouvent une salle de divertissement et de loisirs et un sauna, on accède au jardin ou à la piscine.
Chaque étage a son propre balcon/terrasse face à la mer.
La maison est entièrement meublée et en tant que telle est à vendre. Cette maison est une propriété idéale pour les amateurs de maisons de qualité au cachet rustique.
Prix par m²:
4068 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5796 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4383 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4334 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3827 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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