Tökéletes elhelyezkedésű vendégház Mošćenička Dragában, tengerre néző kilátással, zöldövezetben
Ár:
€ 650 000
ID Kód:
RE-U-20224
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Mošćenička Draga
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Alapterület:
190 m²
Telekterület:
1 000 m²
Hálószobás:
6
Fürdőszobák:
6
Ingatlan leírása:
Tökéletesen elszigetelt, nyugodt, 6 apartmanból álló, úszómedencés vendégház Moscenicka Dragában!
A villából gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. Ideálisan beilleszthető a környező dombok zöldjébe.
A teljes alapterület 190 nm. A telek 1000 nm.
Ez a vendégház 6 lakóegységből áll - apartmanokból, emeletenként 3 apartmannal.
A ház 2 szintes.
A FÖLDSZINT 3 egy hálószobás apartmanból áll.
ELSŐ EMELET - 3 egy hálószobás apartmanból áll.
A ház átalakításra, azaz átalakításra szorul.
Tiszta és rendezett ingatlan.
HÁTSÓ UDVAR:
A kert részben parkosított, karbantartott.
Tartalmaz egy kandallót és egy földalatti ciszternát, az ún. esővízgyűjtő vödröket 50m3 térfogattal.
A kertben van még hely egy uszodának is, ami jelenleg épül.
Kívánatos lenne a Kvarner-öböl tengerével "összeolvadó" túlfolyó medencét építeni, mert a ház ideális helyen van ilyesmire.
Jelenleg a tulajdonosok kerttel rendelkeznek, ahol néhány fajta zöldséget termesztenek, a kertes telken több gyümölcsfa is nő.
Jó lehetőség lakásépítéssel foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik kiadó házat szeretnének építeni - medencés nyaralást vagy családi házat csendes, nyugodt környezetben.
Biztosan szép ingatlan családi életre, de idegenforgalmi befektetésnek is alkalmas.
Ez az ingatlan kb. a tengertől légvonalban km-re, vagy autóval 1,6 km-re (kb. 4 perc).
Ár/m²:
3421 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2455 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1959 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen