Doskonale położony pensjonat w Mošćenička Draga z widokiem na morze, wśród zieleni
Cena nieruchomości:
€ 650 000
Numer referencyjny:
RE-U-20224
Region:
Kvarner › Opatija
Lokalizacja:
Mošćenička Draga
Typ:
Mini-hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Powierzchnia:
190 m²
Wielkość działki:
1 000 m²
Sypialnie:
6
Łazienki:
6
Opis nieruchomości:
Idealnie odizolowany spokojny pensjonat z 6 apartamentami z basenem w Moscenickiej Dradze!
Z willi otwierają się piękne widoki na morze. Idealnie wkomponowuje się w zieleń okolicznych wzgórz.
Powierzchnia całkowita wynosi 190 mkw. Działka ma powierzchnię 1000 mkw.
Pensjonat składa się z 6 jednostek mieszkalnych - apartamentów, po 3 apartamenty na każdym piętrze.
Dom ma 2 poziomy.
PARTER składa się z 3 apartamentów z jedną sypialnią.
PIĘTRO - składa się z 3 apartamentów z jedną sypialnią.
Dom wymaga adaptacji, czyli remontu.
Obiekt czysty i schludny.
PODWÓRKO:
Ogród jest częściowo zagospodarowany i utrzymany.
Zawiera kominek oraz podziemną cysternę tzw. wiadra do gromadzenia wody deszczowej o pojemności 50m3.
W ogrodzie znalazło się także miejsce na basen, który jest obecnie w budowie.
Pożądane byłoby zbudowanie basenu przelewowego, który „łączy się” z morzem Zatoki Kvarner, ponieważ dom jest w idealnej lokalizacji na coś takiego.
Obecnie właściciele posiadają ogród, w którym uprawiają kilka rodzajów warzyw, a na działce ogrodowej rośnie kilka drzew owocowych.
Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową mieszkań, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom na wynajem - wakacje z basenem lub dom rodzinny w cichej, spokojnej okolicy.
Z pewnością fajna nieruchomość do życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej.
Ta nieruchomość jest oddalona o ok. km od morza w linii prostej lub 1,6 km samochodem (ok. 4 min).
Cena za m²:
3421 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2455 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
1959 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2709 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2332 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen