Új villa úszómedencével Linardićiben, a Krk-félszigeten
Ár:
€ 900 000
ID Kód:
RE-U-16975
Régió:
Kvarner › Krk sziget
Helység:
Linardići, Krk
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
3 000 m
Alapterület:
400 m²
Telekterület:
3 000 m²
Hálószobás:
6
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Tágas villa 400 nm-es, medencével, 3000 nm-en. földterület a Krk-félszigeten Linardiciben, kb. 3 km-re a tengertől!
Új építés 2022.
A villa 37 m2-es pincéből és három különálló lakóegységből áll.
A földszinten egy egyszobás, egy kétszobás lakás, valamint egy szauna és egy edzőterem elhelyezésére szolgáló helyiség található.
Az első emeleten található egy apartman, amely három hálószobából, egy fürdőszobából, egy WC-ből, egy mosókonyhából és egy étkezős konyhából áll, valamint egy nappali, ahonnan ki lehet jutni egy tágas teraszra.
A 30 m2 hasznos alapterületű tetőtér behúzható lépcsőn közelíthető meg.
A földszinten egy egyszobás, egy kétszobás lakás, valamint egy szauna és egy edzőterem elhelyezésére szolgáló helyiség található.
Az első emeleten található egy apartman, amely három hálószobából, egy fürdőszobából, egy WC-ből, egy mosókonyhából és egy étkezős konyhából áll, valamint egy nappali, ahonnan ki lehet jutni egy tágas teraszra.
A 30 m2 hasznos alapterületű tetőtér behúzható lépcsőn közelíthető meg.
A 3000 m2-es telken több jármű parkolója, úszómedence napozórésszel és teniszpálya található.
Magát a kertet zöldövezet veszi körül, és a kertészeti rendezés után teljes magánéletet biztosít.
Ez lehet családi villa és bérelhető mini hotel is...
Magát a kertet zöldövezet veszi körül, és a kertészeti rendezés után teljes magánéletet biztosít.
Ez lehet családi villa és bérelhető mini hotel is...
A felújítás tervezett befejezése 2023 nyarára esik, és ebben a szakaszban van lehetőség az új tulajdonos és a beruházó közötti megegyezésre az ingatlan rendezése és berendezése tekintetében.
Ár/m²:
2250 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4981 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4775 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4304 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3793 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen