Nouvelle villa avec piscine à Linardići, péninsule de Krk
Prix:
€ 900 000
Ref:
RE-U-16975
Région:
Kvarner › Île de Krk
Emplacement:
Linardići, Krk
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
3 000 m
Surface:
400 m²
Terrain:
3 000 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Spacieuse villa de 400 m², avec piscine, sur 3000 m². de terrain sur la péninsule de Krk à Linardici, cca. A 3 km de la mer !
Nouvelle construction de 2022.
La villa se compose d'un sous-sol de 37 m2 et de trois unités résidentielles séparées.
Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'une pièce, un appartement de deux pièces et une pièce destinée à un sauna et une salle de sport.
Au premier étage, il y a un appartement composé de trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine avec une salle à manger et un salon d'où l'on accède à une spacieuse terrasse.
Le grenier d'une surface utile de 30 m2 est accessible par un escalier escamotable.
Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'une pièce, un appartement de deux pièces et une pièce destinée à un sauna et une salle de sport.
Au premier étage, il y a un appartement composé de trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine avec une salle à manger et un salon d'où l'on accède à une spacieuse terrasse.
Le grenier d'une surface utile de 30 m2 est accessible par un escalier escamotable.
Le terrain de 3 000 m2 comprend un parking pour plusieurs véhicules, une piscine avec solarium et un court de tennis.
Le jardin lui-même est entouré de verdure et, après l'aménagement horticole, il offrira une intimité totale.
Cela peut être à la fois une villa familiale et un mini-hôtel à louer...
Le jardin lui-même est entouré de verdure et, après l'aménagement horticole, il offrira une intimité totale.
Cela peut être à la fois une villa familiale et un mini-hôtel à louer...
L'achèvement prévu de la rénovation est l'été 2023, et à ce stade, il est possible de parvenir à un accord entre le nouveau propriétaire et l'investisseur concernant l'aménagement et l'ameublement de la propriété.
Prix par m²:
2250 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4981 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4775 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4307 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3800 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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